原创力文档- 1、本文档共24页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
GAGA
口 RGANIZATION
世豪瑞丽二期一批次蓄客方案》》
2011世家
产品情况和销售目标
世豪瑞丽蓄客方案
蓄客策略
011是世
本批次推售房源情况
本批次即将推出二期一批次4
总平而图
号楼,面积区间80-124的套二
套三,共155户。
最终根据诚意金客户的积累
来调整推售房源
■100-120m
■120-1
91.74
12466
2011是世
推售时机及优劣势
1、周边竞品集中放量,片区竞争加剧
2、政策调控持续,项目部分客群受限购和限贷影
3、项目一期存在部分遮留问题,存在客户口碑隐忠
4、整体蓄客周期和亮相时问属于市场集中放量期,项目形象和价值传递会受到影响
市场机会:传统旺季來临,可借势房交会海堡苔客。
2、客户机会:部分刚需客户结束观望,开始入市。同时项目拥有一的老业
主基数可以进行挖掘
3、产品机会:项目产品为片区稀缺的刚需产品。
5月推出恰好处于市场推售高峰期,项目重点竟品将对项目带来巨大
的销售冲击
2011是世
销售目标
4#楼
计划推出量(套)
55套
开盘销售目标
当月销售目标
目标销售率(%)
目标销售量(套)
116
1、4月15日销售中心开放,预计5月28日开盘,蓄客时间约五周。
2、4月中下旬,开始进行线上进行推广,预计5月18日开始诚意金收取
(1)将以项目二期形象为诉求进行宣传,将采用报广、网络、广播等渠道
(2)“鞭尸”前期来访客户,邀请他们重回项目,借助其口宣传产品
(3)房交会期间向业主公布“老带新”优惠政策,展开业主资源挖掘
2011是世
文档评论（0）