进度款支付与索赔.pdfVIP

精品文档 1. 材料预付款金额 =合同价款 * 预付款额度 2. 预付款起扣点 （1）合同直接规定； （2 ）未完工程款主材费与预付款相同时开始起扣 起扣点 = 合同价款 - 预付款 / 主材比重 （3 ）进度款支付： 1）未达到起扣点时： 支付进度款 = 已完工程量 * 单价 2 ）达到起扣点时： 支付进度款 = 已完工程量 * 单价 * （1- 主材比重） 【案例 1 】 工程背景 : 某工程项目施工合同价为 560 万元，合同工期为 6 个月，施工合同规定： （1 ）开工前业主向施工单位支付合同价 20% 的预付款。 （2 ）业主自第一个月起， 从施工单位的应得工程款中按 10% 的比例扣留保证金， 保留金限 额暂定为合同价的 5% ，保留金到第三个月底全部扣完。 （3 ）预付款在最后两个月扣除，每月扣 50% 。 （4 ）工程进度按月结算，不考虑调价。 （5 ）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 （6 ）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的 90% 时，业主可按实际完成产值的 8% 的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 施工计划和实际完成产值表 单位：万元 可编辑 精品文档 时间 / 月 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15 该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。 为此， 施工单位提出 以下费用赔偿要求： （1 ）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计 50 万元。 （2 ）因设备撤回基地发生的费用 10 万元。 （3 ）人员遣返费用 8 万元。 问题： 1 、该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？ 2 、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多 少万元？ 3 、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？ 4 、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理？业主应补偿多少万元？ 5 、合同终止后业主共应向施工单位支付累计多少万元的工程款？ 参考答案 : 问题 1 ：工程预付款为： 560 万元×20%=112 万元 保留金为： 560 万元×5%=28 万元 问题 2 ：第一个月： 签证的工程款为： 70 ×（1 －0.1 ）万元 =63 万元 可编辑 精品文档 应签发的付款凭证金额为： (63 －8) 万元 =55 万元 第二个月： 本月实际完成产值不足计划产值的 90% ，即 （90 －80 ）/90=11.1% 签证的工程款为： （80 ×（1－0.1 ）－ 80 ×8% ）万元 =65.60 万元 应签发的付款凭证金额为： （65.6 －12 ）万元 =53.60 万元