厂房转让协议书样本.docx

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厂房转让协议书样本 厂房的转让是一件大事, 需要细心的写下协议由双方一起签订才 能成立,那么关于厂房转让的协议该怎么写呢 ?下面是小编给大家带 来的厂房转让协议样本,欢迎大家阅读参考,我们一起来看看吧 ! 转让方 (甲方): 受让方 (乙方): 甲乙双方本着平等互利的原则, 经协商一致就甲方将其权属的工 业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议: 一、工业用地及厂房产权基本情况 本 协 议 转 让 的 工 业 用 地 原 属 于 , 位 于 ,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积 约为 平方米, 目前土地及地上房产产权为属 所有,房地产证权证 号 。 二、转让范围及价款 1、双方一致同意, 甲方向乙方转让上述土地 (第一条中列明 )和地 上所有建筑及设备。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整 (金额大 写 元)。 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名 下,有关契税及相关费用由 负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好 土地证、房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元),余款待乙方收到土地使用证及房产 权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土 地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙 方已付款项。 2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿 甲方未收款项的百分之 赔偿金。 3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起 天内将首付款返 还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。 4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交 付房地产,每逾期一日, 由违约一方向对方给付相当于上述房地产价 款千分之 的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决 协商不成,向不动产所在地 人民法院提起诉讼。 六、标的物的交付 年 月 日前,甲方该标的交付给乙方使用 (在不损 坏原有物品的基础上 )。 七、附件 1、甲方营业执照复印件 ; 2、乙方身份证复印件 ; 八、本协议书一式两份,双方各执一份 甲方乙方 代表: 代表: 时间: ___ 时间: ___ ___年 月__ __日时间: 年 __ __月 日 转租人: _ 以( 下简称甲方 ) 地址: ___ 电话: ___ 承租人: _ 以( 下简称乙方 ) 地址: ___ 电话: ___ 根据《中华人民共和国协议法》 、《 市房屋租赁 经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由 乙方向甲方支付租金等事宜、订立本协议。 一、转租厂房的情况 甲方将依法承租的位于 的厂房全部 (以下简称 该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积(包含外围及公 摊) 平方米。 二、租赁用途 风险提示:明确房屋用途 订立租赁协议前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋 用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的, 则承租人 可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险 ;二是要 了解相关商业规划和有关政策等, 如果承租人将要经营的业态不符合 相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定的情形下, 承租人可以在租赁协议中特别约定相关事 宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。 1、乙方租该厂房的用途为 。 2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租 赁协议的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前,不擅自改变该厂房使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定,甲方于 年 月 日前向乙方交 付该厂房。转租期为 个月。自 年 月 ___日起至 年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房所有 人签订的租赁协议的租期。 2、乙方应于每月 日前向甲方交付租金。 逾期十天未付租金, 甲方有权终止协议, 并保留使用其它合法的追缴权利。 由此造成的经 济损失由乙方自行负责。 四、租金、支付方式和期限 风险提示:明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定, 否则极易产生争议 甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时, 应当在协议中约定支付方式。 最好是用银 行转账方式, 以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。 如果采用现金 支付的方式, 应注意保管好有效的收款凭证, 在纠纷发生时才能有效 保护自己的合法权益。 另外,最好约定租金的调整方式, 避免因出租方随意增加租金引 起的争议纠纷。 1、甲、乙双方约定,该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币 元 (大写:

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