房建工程的质量标准培训讲义土建水暖.ppt

根据设计压力要求，消防选择相应的镀锌钢管、加厚镀锌钢管，无缝钢管 材质 工作压力要求 楼层 镀锌钢管 工作压力≤1.2MPa时 多层、高层 加厚镀锌、无缝管 工作压力＞1.2MPa时 高层 无缝钢管 工作压力＜2.0MPa 高层 十六、消防安装工程 1、管材选用 消防安装工程质量标准 管道支架不能安装在管道连接处 2、管道安装 1、井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件。立管暗装在竖管内时，在管井内预埋铁件上安装卡件固定，立管底部的支吊架要牢固，防止立管下坠； 2、消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱。 消防安装工程质量标准 1、室内消火栓应设在明显易于取用地点。栓口离地面高度为1.1m，其出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90°角。参考图集04S202&室内消火栓安装 2、在满足消防验收的条件下，消火栓箱体安装的位置不能影响业主入户门开启及影响公共区域正常通行 消防正压送风口的外框架用螺丝固定好在墙体，然后把装饰面板用螺丝或风口安装夹固定，与墙面或装饰面接口平整美观 3、消火栓、箱体及正压送风口安装 施工完成后做好成品保护 消防安装工程质量标准 序号 避让原则 原因 1 一般管道让通风管 通风管道体积大，绕弯困难 2 有压管让无压管（压力流管让重力流管） 无压管（或重力流管）改变坡度和流向，对流动影响较大 3 常温管让高（低）温管 高温要考虑排气；低温要考虑防结露保温 4 气体管让液体 水流动的动力消耗大 5 小管让大管 小管易弯，造价低 1、地下室管道避让原则 地下室管道安装工程质量标准 1、结合各专业图纸， 确定各类管线的标高，走向。 2、如不能满足净高要求，适当调整电桥架，水暖管主管和风管的平面图位置；3、根据局部管线冲突的情况对管线进行调整。 4、各专业管道做相应标识。 2、地下室管道布置 地下室管道安装工程质量标准 4、观感要求 刮顶工程质量标准 成活后阴阳角顺直，无明显色差，刮顶在地面施工完成后施工，不允许有水印痕迹 房间进户顺时针方向作测试点位标记 净高测试检查标记顺序 1 2 3 4 5 50cm 50cm 对角线交点 先将记号点位全部做完，再进行测试 分户验收净尺检查方法 九、分户验收净尺检查方法 1、净高检验方法实操展示 层高测试检查原始记录方式 此表只作整改依据，后交物业保存，不交与业主 有问题的用红色笔标记 净高检查现场记录方法 分户验收净尺检查方法 净高尺寸检查记录： 1、使用有效的户型图:合同附图 2、户型图上标注有建筑尺寸，以便检查核对。 3、记录清晰。 4、不符合要求的用红色笔做记号，以便复检。 5、每栋楼单独制定成册，从初检到验收销号完毕即完成检查返修工作。 2、净空尺寸检验方法实操展示· 1米高 距墙50cm 分户验收净尺检查方法 净空尺寸检查现场记录方法 分户验收净尺检查方法 净空尺寸检查记录： 1、使用有效的户型图:合同附图 2、户型图上标注有建筑尺寸，以便检查核对。 3、记录清晰。 4、不符合要求的用红色笔做记号，以便复检。 5、每栋楼单独制定成册，从初检到验收销号完毕即完成检查返修工作。 土建、门窗、安装检查记录： 1、所有房间全部检查。 2、图上记录编号，表格内对应编号作问题描述。 3、问题描述应清楚准确，避免整改遗漏。 4、每栋楼单独制定成册，从初检到验收销号完毕即完成检查返修工作。 分户验收净尺检查方法 现场问题检查现场记录方法 十、污、雨水外网工程 1、污、雨水管道安装允许偏差和检验方法 30 全长（两井间） 拉线尺量 10 每5m长 水平管道纵横向弯曲 3 +20 敷设在沟槽内 用水平仪、拉线和尺量 +20 埋地 标高 2 50 敷设在沟槽内 拉线尺量 100 埋地 坐标 1 检验方法 允许偏差 （mm） 项???? 目 项次 污、雨水外网工程质量标准 2、污、雨水管道最小坡度要求 4 200～400 6 5 150 5 6 125 4 8 100 3 15 75 2 20 50 1 最小坡度（‰） 管径（mm） 项次 污、雨水外网工程质量标准 1、搬运到现场的波纹管要集中堆放整齐，不能够在波纹管上踩踏。 2、波纹管做覆盖保护，防止风吹雨淋，提前老化 3、典型的十字交叉，扩口与小头要错开 4、最下层管材垫起，不直接与地面接触 3、材料堆放 污、雨水外网工程质量标准 4、沟槽施工 槽底宽度符合规范要求 对于管沟积水，要求将浸水泥土铲除，换填砂石至垫层底标高，做好夯实处理。槽底如有坚硬物体立即清除. 污、雨水外网工程质量标准 复测标高符合设计要求 1、双壁波纹管基础：土质较好地段，槽底需铺一层粗砂垫层，其厚度为0.1m，对软土地基或槽底位于地下水位以下时，采用200mm厚、颗粒尺寸为5～40mm的碎石或