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创建文化旅居特色小镇的万科实践
杭州万科产城发展有限公司
生产型服务业集聚区
缺配套?缺自然山水?缺治理运营办法?缺人文关怀?缺文化创新?
按市场化规律发展 政府政策引导发展
or
区域联动 新田园
面向城市 城市扩展 主义
群的发展
特大城市 供给侧结 大城市 特色
周边延伸 构性改革 旅游外溢 小镇
在不同阶段 产城融合
有不同特点 宜居宜业
新型城镇 城镇化发展 产业发展 美丽
化大背景 多元需求 成本提升 乡村
留住聚拢
产业人才
为适应与引领经济新常态,国家提出加快特色小镇建设的任务
“小镇不在城市,要被乡村带包围,能满足各种社会生活需要” ——小镇的启蒙著作《明日的田园城市》 埃比尼泽·霍华德
全国特色小镇 浙江特色小镇 杭州、上海万科实践
● 2016年3月,《 “十三五”规划纲要》提出加快发展中 ● 2015年4月,浙江省政府出台《浙江省人民政府关于 ● 2006年8月,万科收购并正式控股南都房产,良渚
小城市和特色镇,因地制宜发展特色鲜明、产城融合、 加快特色小镇规划建设的指导意见》。 文化村成为集自然生态、旅游休闲、文化居住的新田
园小镇。
充满魅力的小城镇。 ● 2015年6月,第一批省级特色小镇创建名单正式公布
,全省37个小镇列入首批创建名单。 ● 2014年9月,郁亮正式提出,万科将由传统的住宅
● 2016年5月,《国务院关于深入推进新型城镇化建设的
若干意见》要求加快特色城镇发展。 ● 2016年1月,省级特色小镇第二批创建名单正式出炉 开发商向 “城市配套服务商”转型。
,42个小镇入围第二批名单。 ● 2016年9月,良渚文化村作为G20唯一社区接待
● 2016年7月,住建部、国家发改委、财政部三部委《关
● 2016年5月,省级特色小镇规划工作联席会议主任办 点,接待38个国家媒体。
于开展特色小镇培育工作的通知》要求,到20
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