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编号:
XXXXXX
医院改造工
施工合同
发包方(甲方)
承包方(乙方)
XXXX医院工程施工合同条款
发包方(以下简称“甲方” ):
住所地址:
联系电话: 手机号:
包方(以下简称“乙方” ):
单位地址:
法定代表人: 工程监理人及电话:
本工程设计人: 联系电话:
本工程项目经理: 联系电话:
依照《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、法规的规定,结合本市装饰装修的特
点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下 简称"工程”)的有关事宜,达成以下条款:
第一条工程概况
1.1工程地点及面积
TOC \o "1-5" \h \z 1.2工程造价:Y 元,大写(人民币): ;
(若要变更施工内容、变更材料,工程造价按实结算)
1.3工程承包方方式:
乙方包工、包全部材料
1.4工程有效期限 天;
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》 ,并将监理工程师
的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸
3.1甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。
3.2施工图纸双方签字后生效。
第四条甲方义务
4.1开工前 天,为乙方入场施工创造条件 ,全部腾空或部分腾空房屋,清楚影响
施工的障碍物:对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设应采取保护措施, 以不影响施
工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护, 并且双方签订“物品清
单”;
4.2开工前应将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事
项;
4.3负责协调施工对与邻里之间的关系;
4.4禁止拆动室内承重结构,如确需拆、该建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置
及设备管线,应负责到有关部门办理相关的审批手续; 根据有关部门规定,甲方无权要求乙
方移动或改造燃气管线;
4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
4.6工程所在地若要办理相关施工手续均由甲方办理,乙方协助提供所需相关资料。
第五条乙方义务
5.1施工中严格执行国家《装饰装修工程施工规范》 ,保证工程质量,按期完成工程;
5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严谨改动建筑主体、承重结构、暖气及 燃气管线等,否则应承担相应责任;
5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境;
5.4保护好房屋的家具和陈设,保证房屋内上、下管道的畅通;
5.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
5.6乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行 工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联 系,以确保工程中的统一指挥和管理。
第六条工程变更
6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变 更,须由双方协商后签署书面协议, 同时调整相关工程费用及工期, 口头承诺或口头协议视
为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容引起的一切后果, 均由甲方承担;
6.2合同签订后,甲方工程减项超过 5河上时,须向乙方支付减项总额 8%勺变更费。
若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场, 甲方需另外支付材料来回托运、 损耗及退货
费用;若甲方要求减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、 管理
费及拆除费;
6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工项目, 乙方需在收到甲方该增加项目 100%勺工
程款后方予以施工。
第七条材料供应
7.1乙方提供材料、设备,乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双 方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此 而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承担;
7.2在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成的竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
工程量变化或设计变更;
不可抗力;
甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;
甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的,工期顺延;
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;
第九条质量标准
9.1双方约定本工程施工质量按下列第
9.1双方约定本工程施工质量按下列第
(1) 项标准执行:
(1) 《GB50210 — 2001建筑装饰装修工程质量验收规范》
(2) 《北京市房屋装饰装修工程质量检验规定》
(3)其它规定:
9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时:
(1) 可向北京市建筑装饰协会投诉进行调解;
(2)
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