合同正文范本.docVIP

PAGE 甲方（甲方）： 乙方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同，以资守信。 第一条?工程概况 1、工程名称： ??? 2、工程地点： 3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。 4、乙方式按以下第 （2） 项执行 （1）包轻工； （2）包轻工，包辅料； （3）包轻工，包辅料，包主材； 辅料或主材以预算表中项目为准，如有变化以实际发生量计算 第二条 工期 1、开工日期： 2013 年 7 月 2、竣工日期： 2013 年 9 月 3、工程总用工时间： 天（工期顺延的时间未计入） 第三条 工程价款 本工程总造价为：（大写） 柒拾柒万伍仟 元； ￥： 775,000.00 元。（注：此价款为工程暂定价款，最终以竣工结算为准）。 第四条 工程质量 本工程质量按以下第 （2） 执行 （1） 国家标准 （2） 地方标准 （3） 行业通用标准 （4） 甲方特殊标准 第五条 图纸 1、经双方协商一致决定，采用以下第 （1） 项执行 （1）甲方委托乙方设计施工图纸，（图纸设计费用包含在工程总价款内。如甲方未将工程交付乙方施工，需单独支付乙方设计费用）； （2）甲方自行提供施工图纸。 2、图纸会审和设计交底时间：??????????????? 3、施工图纸一式4份，甲方2份乙方2份。 第六条 合同组成文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、标准、规范及有关技术文件、材料价格见预算表 3、图纸 4、工程报价单或预算书 5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第七条 工程变更 1、工程设计变更 施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知。并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。乙方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更： (1) 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； (2) 增减合同中约定的工程量； (3) 改变有关工程的施工时间和顺序； (4) 其他有关工程变更需要的附加工作。 施工中乙方无正当理由不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担。 乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对 材料、设备的换用，须经甲方同意。未经甲方同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用。甲方同意采用乙方合理化建议，所发生的费用和获得的收益，甲方乙方另行约定分担或分享。 2、其他变更 合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。 3、确定变更价款 乙方在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的 报告，经甲方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行： (1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。 (4)甲方不同意乙方提出的变更价款，乙方应按原工程设计方案施工，工程价款维持不变。 (5)甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，于工程款竣工结算时支付。 第八条 双方一般的权利和义务 1、甲方的工作 （1）开工前 3 天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为乙方进场做好准备工作； （2）办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由乙方承担。 （3）提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系； （4）参与工程质量和施工进度的监督，负责 材料进场、竣工验收确认工作； （5）按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。 2、乙方的工作 （1）负责装饰工程效果图、施工图详图的设计工作； （2）拟定施工方案和 计划交由甲方审定确认； （3）完成施工工作，按期按质完成施工任务； （4）施工中严格执行安全施工规范、防火规定，如发生火灾、盗抢、财务丢失、人身安全问题及因违规、