工程竣工监理质量评估报告1#、2#展厅.docx

A.0.15 升辉国际商务集聚广场 1号、2号展工程 竣工质量评估报告 内容提要： 工程概况 工程参建单位 工程质量验收情况 工程质量事故及其处理情况 竣工资料审查情况 工程质量评估结论 建设单位：江苏升辉装饰建材实业有限公司 设计单位：江苏华晟建筑设计有限公司 施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 监理单位（章）:江苏东科建设项目管理有限公司 勘察单位：徐州市工程地质勘察队 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 日 期： 2017年 7月 8 日 一、工程概况 工程名称：升辉国际商务集聚广场号、2号展厅工程 建设单位：江苏升辉装饰建材实业有限公司 设计单位：江苏华晟建筑设计有限公司 苏州六度设计院研究所有限公司 勘察单位：徐州市工程地质勘察队地质勘察 监理单位：江苏东科建设项目管理有限公司 施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 本工程于2015年6月9日开始施工，2017年6月19日完工。 本工程为升辉国际商务集聚广场1号、2号展厅，工程地点位于 本市云龙区东三环2号，由江苏升辉装饰建材实业有限公司建设、 江苏华晟建筑设计有限公司进行图纸设计、江苏东科建设项目管理 有限公司监理、江苏省苏中建设集团股份有限公司施工。结构形式 为框架结构，地上5层,地下室2层。长171.10m,宽83.10m,高度 23.10m。建筑面积约为78265 〃。建筑平面呈一字形。 基础为筏板基础，筏板顶标高为 -9.7m。筏板周边自墙边外挑 600mm,基础砼强度等级均为 C35,底板及地下室外墙砼抗渗等级 P8。地下室填充墙采用 MU10烧结多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑。 主体工程为框架结构，各层楼面梁、柱、板均为钢筋砼整体现 浇，楼面板厚分别为90、110、120 mm。砼强度等级均为C30。砼的 保护层：板、墙20mm、梁为25、柱为25mm。外墙采用蒸压（砂） 加气砼砌块，配套专用砌筑砂浆砌筑。 填充内墙采用蒸压加气砼砌 块，M5.0混合砂浆砌筑。 屋面为平屋面。屋面采用1： 8炉渣找坡、水泥砂浆找平、找平 层上做1.5厚聚氨酯防水涂料及1.2厚CPS-CL反应粘结型高分子湿 铺防水卷材，卷材上铺贴9公分厚挤塑聚苯和C20细石砼刚性防水 层。 钢结构：主体高度28.15m，钢框架结构，结构重要性 1.0，抗 震设防为丙类。钢材采用Q235B及 Q345B焊接为全熔透焊缝，质量 等级为二级，并应符合与母村等强的要求。 门窗：材料为断桥型节能铝合金窗空气层厚12mm传热阻应达1/20）。 传热阻应达0.59。玻璃使用Low-e,5+12A+的中空夹胶玻璃。 装饰装修：装修区域为公共部分，其商铺为各商户自理装修。 本工程为一类多层建筑，按一级耐火等级进行室内装修设计。设计 未改变原土建的防火分区、防烟分区、人员疏散等各项防火措施。 顶棚――为A级要求设计――轻钢龙骨纸面石膏板。 2.墙面— -为A级要求设计--抛光砖、瓷砖、无机涂料、玫瑰金不锈钢镜 面。部分以E1级要求设计――墙纸、木饰面。 3.地面――以A级 要求设计——地砖。4.对木质装修材料进行防火涂料涂布前应对其 表面进行清洁。涂布至少分两次进行，且第二次涂布应在第一次涂 布的涂层表干后进行，涂布量应不小于 600g/平方米。 安装：消防用水量：消火栓系统室外15L/S ;室内20L/S ; 生活给水系统：市政给水管网压力为0.18MPa; 通风、空调：1.商业为吊顶式空调器加新风的水-空气空调系统， 新风由新风柜处理至室内空气的状态点之后，由送风口送至 室内。商业部分夏季空调冷负荷约 6280KW空调冷负荷指标 100W/rh冬季空调供暖热负荷约 5102KW 空调热负荷指标80W/mL 地下二层汽车库设机械排风系统及机械进风系统，且换气次数为 6 次/小时,补风由进风机和汽车坡道自然补风。2.地下一层商业设机 械排烟系统及机械进风系统，只要烟感报警发现火警或人员发现火 警打开一个常闭排烟口，就得连锁关闭本系统上的所有 70° c电动 防火阀，排风排烟风机高速运行，补风机运行； 280° c时排烟防火 阀关闭连锁排烟风机、补风机关闭。排烟量每个防烟分区按 60m3/m2.h计算，排烟风机排烟量按最大防烟分区 120m3/m2.h计, 补风量 ＞排烟量的50%。排烟风口距最远端不超过 30米。 消防安装：已通过相关的消防部门验收。 二、评估依据 1、 《中华人民共和国建筑法》 2、 《建筑工程质量管理条例》 3、 《中华人民共和国合同法》 4、 《工程建设监理规范》 5、 《江苏省建筑节能管理办法》 6、 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 7、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50202-2002) 8《混凝土结构工程施工及验收规范》