完美房屋出租合同(附交割清单和详细要求)-最终版.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 完美房屋出租合同(附交割清单和详细要求)-最终版 完美房屋出租合同(附交割清单和详细要求)-最终版 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 杭州市房屋租赁合同 出租人： 身份证号： 承租人： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础 上，经充分协商，同意订立本合同并愿共同遵守之。 第_条房屋基本情况 甲方自愿将坐落在杭州市 区 的房屋，建筑面积 约为： 平方米，出租给乙方使用。乙方已对该出租的房 屋做了充分了解并愿意承租该房屋。且乙方向甲方保证，在 租赁期间不影响隔壁邻居，如有投诉甲方有权收回房屋并不 承担违约责任。 该房屋现有装修及设施情况，双方在合同附件《房屋承 租交割清单及其他相关费用》中加以说明。除双方另有约定 外，该《房屋承租交割清单及其他相关费用》作为甲方按照 本合同约定将房屋提供给乙方，和乙方在本合同租赁期届满 时交还该房屋的验收依据。该合同附件应该双方共同签字确 认。 第二条房屋租赁情况 租赁用途： 居住 ；如租赁用途为居住的，居住 人数为：3 人。第三条 租赁期限 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 月。甲方应于 年 月 日前将房屋按 约定条件交付给乙方。《房屋交割清单及其他相关费用》经 甲乙双方交验签字并移交房门钥匙视为交付完成。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按 照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房 屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清 各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 30日向甲方提出续租要求, 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金、押金及支付方式 租金标准：该房屋月租金 贰仟元 整，￥ 20XX元， 租金总计：人民币 贰万肆仟 元整。 押金：人民币 贰仟元 整，租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应乙方承担的费用、租金，以及乙方应 当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 支付方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 贰仟元 整，租金 每半年 结算一次，乙方于合同生效后 3 日内 每半年 向甲方交付一次。 第五条其他相关费用的承担方式 在房屋租赁期间，以下费用乙方支付，并乙方承担延期 付款的违约责任：（1）水费；（2）电费；（3）电话费； ⑷ 电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项 目但与使用该房屋有关的费用，均乙方支付。 租赁期间的物业费及宽带费用甲方支付。 第六条 转 租 除甲乙双方另有约定以外，乙方在租赁期内不得将房屋 部分或全部转租给他人。 第七条 合同解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解 除。 2 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回 房屋：1、不按照约定支付租金达 5日的。2、擅自改变 房屋用途的。 3、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利 益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 第八条违约责任 乙方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 150 %向甲方支付违约金，并向甲方赔偿相应损失，并乙方 将房屋恢复原状。 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租 的，应提前 30 日通知对方，否则按月租金的 100 %向 对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 第九条房屋修缮责任 在合同期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应 配合保护其所承租的房屋及附属设施。正常的房屋大修理费 用甲方承担；日常的房屋维修乙方承担。因乙方管理使用不 善造成房屋及附属设施的损失和维修费用，乙方承担责任并 赔偿损失。如果于乙方不配合造成的损失，该损失产生的费 用甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方承担，甲方保留进 行追究的权利。同时，乙方应在五个工作日内将押金补足。 乙方在未征得甲方的书面同意前不得对该房屋进行装 修和结构及附属设施进行改造。租赁期满后，除甲方同意乙 方拆除外，依附于房屋的装修归甲方所有。如果乙方强行拆 除，视为违约。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 租赁期间，防火安全、门前三包、综