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建筑工程劳务分包合同
发包方:
(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包 合同管理条例》及有关规定,结合本工程具体情况,为明确 双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商签 订本合同。
一、 工程名称:项城建业春天里 及相连商业
二、 工程地点:
三、 施工工期:
根据甲方与业主的总承包合同确定。
乙方进场日期由甲方通知,乙方在接到甲方通知后一周 内进场。终止日期根据工程进展甲方确定。
四、 工作内容:
1、 施工准备工作
根据施工组织设计要求的场地平整、现场临时排水设 施、生产临建搭设及拆除、临时用电用水的接通、拆除等工 作内容。
2、 土方清基及回填工作内容
(1)清基:配合土方施工单位的清基工作。 (包括机械开挖
土方以外的其它土方开挖和回填工作 )。
垫层:垫层的平整、夯实。
配合土方施工单位的土方回填。
配合基础施工的其它部分工作。
3、脚手架工程工作内容
场内材料搬运,搭设、拆除内外架、安全通道、材料
运输道,料台,改架、架料保养、 ,挂安全网,拆除的材料
分类堆放等全部操作过程。 ‘
运输:包括场内全部水平及垂直运输。 所有材料不计
二次转运费。施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲
方指定的地点。
清理:架子拆除后全部架管扣件的清理、 清洗及按规
格堆放整齐至指定地方。施工前、后所有材料及垃圾均须分 类堆放在甲方指定的地点。
五、承包方式:
包工、包辅助材料 <框架主体内 >、包工期、包质量、包 安全、包文明施工承包方式,其具体目标如下:
1、 包工:本工程设计施工图和设计变更及增减工程量
中所有定额内外用工。
2、 周转材料由甲方根据工程需要提供给乙方使用,乙 方应按需下料,如发现乱裁乱锯模板、木枋等,一次罚乙方
款500元;发现偷盗钢管、扣件等物品,按原价的100倍罚 乙方的款。
3、 包设备及配电箱柜的维修保养费用:本工程根据工 程需要配置机械设备及配电箱柜,除塔吊、施工电梯、砼搅 拌机外的所有到场机械设备和配电箱柜应完好及运转正常 后交由乙方保管,施工期间内的正常保养及维修全由乙方负 责,乙方也应保证退场设备及配电箱柜完好和运转正常。配 电柜只提供现场总配电柜、各楼主配电柜。钢筋及木工棚的 配电柜,配件由乙方提供。
4、 包小型机具、工具及照明用具等费用:本工程的所
有小型机具及工具全由乙方自行负责。 包括如手推车、电钻、
电锤、灰槽、灰刀、刮杆、线锤、吊线板、灰桶、碘乌灯、
高压钠灯、白炽灯泡等。
5、 包工期目标:乙方必须甲方与业主总包合同的工期 进度要求,因乙方原因造成工期的施工进度不能满足业主要 求,应承担相应违约损失。
6、 包安全文明施工目标: 文明施3232作内容要求保证 施工工作面及生活区清洁卫生。
7、 包质量目标:确保一次交验合格。
六、承包费用
< 一 >、甲方在签约前三天收取乙方 万元的履约
保证金。
<二 >、在合同承包范围内,乙方完成规定的工作内容, 且施工质量达到验收标准,工期、安全及文明施工等达到甲 方要求,劳务承包费用按建筑面积包干。
1、 建筑面积。按图纸及现行国家规定的预算建筑面积
计算方法计算,每平方米单价为 元。
2、 本包干价包括了脚手架工程中的铁丝、施工所用工
具、用具及对讲机的费用。
3、 本包干价包括了现场安全、文明施工及 CI配合用工 费。
4、 合同规定整体清包部分不存在计时工。
5、 本合同中由于设计图纸变更、合同外工作导致无法
按建筑面积计算的工作量不予计算。
6、 本包干价中包括乙方用于现场管理的全部费用。
7、 如甲方根据需要确定外脚手架采用升降脚手架时,
应从包干价中扣除外分包部分脚手架费用。
七、结算及付款方式
1、 结算:本工程劳务费用按甲方与总承包签订结算方
式结算。正负零结算后甲方退回乙方履约保证金 ,剩
余保证金在最后一次结算后全额退回。
2、 结算付款时,严格兑现本合同规定的其它奖罚条款。
3、 付款方式:主体结构封顶后,总承包对甲方付款后,
甲方付于乙方 。在甲方所干分部工程完毕,并经有关
单位验收后,付款达到 。剩余 待甲方于总承包
结算达到 后,对乙方付清。施工过程中,工人生活费 及管理员工资等全部开销,由乙方自行垫付。乙方自身原因 承包范围的工作未完成就要求退场或被勒令退场,结算预留 的工程款及履约保证金不予支付。
八、施工质量
1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到 《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的合格等级并要求 所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求, 甲方有权令乙方返工,返工的所有工料费用由乙方负责并承 担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时,甲方有权令其他 队伍协助其返工,返工费用由乙方承担,并罚款 2000
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