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分项工程内部承包协议书
总承包单位:浙江泰舜建设有限公司
——中海房产 雍城世家 — B标项目部(以下简称甲方)
因工程施工需要,将部分分项工程(主体工程 — 木工)承包给: 潘红良 ( 以下简
称乙方)。
参照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及劳动法的
规定,结合本工程实际情况, 以安全第一、 按时、按质、按量完成工程施工任务为原则,
经双方协商达成如下条款:
一、工程概况
1、工程名称:雍城世家 32#楼~37#及 17#~21#楼
2、工程地点:学士路与鄞州大道交界处
3、承包方式:包清工(包括小型机械设备及小型施工工具等)
4、工程质量:一次性验收合格(区级标化)
5、施工工期: 年 月 日至 年 月 日止(日历天)。
二、承包范围及施工内容:
1、承包范围:雍城世家地下车库、 32#楼~37#及 17#~21#楼全部内容。 (包括所有图
纸、设计变更和规范规定的、零星增加工程及甲方指定的工作) 。
2、工作内容:主体工程施工的全部内容。
3、小型工具: (步步紧、钉子、铁丝、圆锯机及所有木工工具等) ;流动电箱、电
线、小太阳灯、劳动车及劳保用品等均由乙方承担,还包括所有操作工序应用小型机械
工具及相应配套设备和附件 ( 甲方提供移动箱 4 只, 电线 400M)。
三、结算和付款方法
1、结算方法:
1)本合同工程采用综合单价法: [ 临时设施(包括生活区木桩) 、围护施工、基础
至主体、普通材料装卸、劳保福利 ] ;
2 2 2
地下车库按 元/m 结算,17#楼 ~21#按 元/m 结算,32#楼~37#楼 元/m
结算;
建筑面积:本工程建筑面积按图纸上已标注的面积计算) ,分别为:
32#楼、 33#楼、 36#楼各 m 2,34#、35#楼各 m 2,37#楼 m 2,
17#楼 m 2,18#、21#楼 m 2,19#楼 m 2,20#楼 m 2,
地下车库 m 2,总计 m 2,不在本协议内的建筑面积,按本规定计算。
建筑面积与实际发生矛盾,建筑面积勿论多缺不作调整。
。
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2)由于乙方管理不善,造成工期拖延、质量差等,以及乙方自身无法继续进行下
一道工序施工,根据本合同条款被甲方中途清退出场、终止合同的,乙方只能按已完成
工程量总价的 80 % 结算(其中 20%违约没收)。
3)如有承包范围以外的点工发生, 则点工价为普工按 70 元/ 天计取、大工按 90 元
每天计取不作调整。
4)乙方必须服从项目部统一调派,不得应工资高低或其它借口而拒绝作业,否则,
处以 200-2000 元处罚。
2、付款方法:
1)根据建设单位节点拨款,按工程量的 60 % ,发放人工工资,并由现场施工员
和安全员签字为准,并且扣除应扣款项。
2)发放人工工资工资首先由安全员、各现场施工负责人签字后,提交项目部,经
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