LXT第3章 土地利用规划体系.pptVIP

1. 简述现行土地利用规划体系构成与存在的问题。 2. 现行城市规划体系是如何体现城镇土地利用规划体系的？ 3. 简述土地利用规划与城市规划的关系。 4. 如何建立城乡一体化土地利用规划体系？ 5. 如何建立国土规划和区域规划控制下的土地利用规划和城市规划相协调的规划体系？ 6. 结合完善土地利用规划体系的主要观点及构想谈谈你自己的观点。 主讲：李晓婷 我国现行土地利用规划体系 城镇土地利用规划体系 完善土地利用规划体系的主要观点及构想 重点问题 我国土地利用规划体系是在20世纪50年代提出来的，当时是以农村土地利用规划为主，并参考苏联土地规划的体系，分为企业间土地规划和企业内土地规划，以后，又把企业间土地规划延伸为区域性土地规划，即以不同类型的经济区、自然区或流域为范围进行土地规划。20世纪七八十年代，我国的土地利用总体规划同国土规划、农业区划和城镇体系规划、城市规划等相关规划紧密联系和衔接，并已初步形成当时我国土地利用规划的体系。 3.1.1 我国现行土地利用规划体系的形成 图3—1 我国现行土地利用规划体系 3.1.2 按行政隶属划分的土地利用规划体系 全国性土地利用总体规划 全国性土地利用专项规划 省（区）级土地利用总体规划 省（区）级土地利用专项规划 地（市）级土地利用总体规划 地（市）级土地利用专项规划 县（市）级土地利用总体规划 县（市）级土地利用专项规划 乡（镇）级土地利用总体规划 乡（镇）级土地利用专项规划 1. 全国性土地利用总体规划 2. 省(区)级土地利用总体规划 3. 地(市)级土地利用总体规划 4. 县(市)级土地利用总体规划 5. 乡(镇)级土地利用总体规划 五个层次的土地利用总体规划分别为： 【典型例题】 按行政隶属划分我国现行的土地利用总体规划分别为全国性土地利用总体规划、（）、乡(镇)级土地利用总体规划 五个方面。 A.省(区)级土地利用总体规划 B.地(市)级土地利用总体规划 C.县(市)级土地利用总体规划 D.村(镇)级土地利用总体规划 答案：ABC 3.1.3 按规划性质划分的土地利用规划体系 土地利用 总体规划 土地利用 专项规划 土地利用 详细规划 【典型例题】 按规划性质划分我国现行的土地利用规划体系分为（）。 A. 土地利用总体规划 B. 土地利用专项规划 C. 土地利用详细规划 D. 土地利用分区规划 答案：ABC 按规划期限，可将土地利用规划划分为长期、中期和年度土地利用规划。其中，中期和年度土地利用规划实际上是长期土地利用规划的实施规划，称为中期土地利用计划和年度土地利用计划，如果不特别加以说明，一般土地利用年度计划即指年度土地利用计划。 土地利用年度计划体系：土地利用年度计划可分为农业生产用地、农业建设用地、非农业建设用地和土地开发整理计划四类。 3.1.4 按规划期划分的土地利用规划体系 【典型例题】 按规划期限划分我国现行的土地利用规划体系分为（）。 A. 长期土地利用规划 B. 中期土地利用规划 C. 短期土地利用规划 D. 年度土地利用规划 答案：ABD 【典型例题】 土地利用年度计划可分为分为（）。 A.农业生产用地 B.农业建设用地 C.非农业建设用地 D.土地开发整理计划 E.生态保护用地 答案：ABCD 3.2.1 城镇土地利用规划体系形成过程 第一个五年计划时期的城市计划 1958—1966年的城市规划 “文化大革命”期间的城市规划 1977—1980年的城市规划 1981—1989年的城市规划 20世纪90年代的城市规划 目前，我国的城镇土地利用规划体系寓于城市规划体系之中。从控制理论的要求来看，应该是由宏观规划控制微观规划，微观情况反馈至宏观，控制是分层次的。从系统论要求看，相关的规划应组成一个相互作用的有机整体。不同层次的城市规划及相关规划按照控制论及系统论的要求结合起来，就形成了城市规划体系。 3.2.2 我国的城镇土地利用规划体系 根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、建设部《城市规划编制办法》及原国家计委、原国家土地局和建设部联合下发的有关文件，以及地方政府及业务主管部门的具体规定，加上近几年我国大规模开展的城市规划和城镇规划实践，我国城市规划体系的构成应包括城镇体系规划和城市规划两大部分，而城市规划又可分为城市总体规划、城市分区规划和城市详细规划三个阶段。 土地利用总体规划是在一定区域范围内对各项用地在时间上和空间上的分配与组织的统筹安排和长远规划。城市规划是一定时期内城市发展的目标和计划，是城市建设的综合部署，它是