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工程项目内部管理协议书.docx 6页

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工程项目内部管理协议书 建设单位: 工程名称: 建筑面积: 投标总额: 合同价款: 甲 方: 乙 方: 丙 方: 甲方: 乙方: 项目经理部 (经济责任人: 身份证号 ) 丙方: 身份证号 (责任担保方) 为了搞好本工程项目的经营管理,落实企业承包经营责任,增强企业活力,提高企 业经济效益,基于乙方对甲方与建设单位签订的本工程《建设工程施工合同》的充分理 解,完全熟悉本工程的招标文件、中标通知书、施工图纸、工程量清单,完全熟悉本工 程的质量、安全、工期的要求。经双方充分协商一致,由乙方自行组建工程项目部及承 包管理班子并自理相应的工资和费用,对此工程实行经济、技术、质量、安全、工期等 责任制承包。依照《合同法》、《建筑法》、《劳动法》等法律法规,遵循平等、自愿、公 平和诚信原则,经双方协商同意签订如下工程项目管理内部协议,双方共同遵守。 第一条 工程概况 1、 工程名称: 2、 工程地点: 3、 建设单位: 4、 建筑面积: 5、 投标总额: 6合同价款: 7、 本工程合同价款采用 方式确定。 8、 工程内容: 9、 合同工期: 开工日期: 竣工日期: 合同工期: 10、 质量标准: 11、 履约期限:自工程开工之日起至工程竣工验收、完成工程保修工作并与建设单 位结清工程账款为止。 第二条项目管理指标 乙方不得将本工程再次转包或肢解分包给他人,否则甲方有权解除乙方的一切权 利,由此造成的一切经济损失乙方自行承担。 1、工程质量目标:100澈现合同约定的工程质量要求; 2、 安全管理指标:严格按照安全生产管理条例管理施工,强抓安全生产,杜绝安 全事故; 3、 文明施工目标:100澈现合同约定的工程文明施工的目标要求。 第三条项目经济责任 乙方必须具备足够的经济实体,保证满足本工程的履约保证金和施工过程中的资 金垫付,及时支付农民工工资和材料款。 1、 项目经济责任制方式: 合同价款扣除上缴甲方及公司的管理费、投标及其相关费用、相关税费及项目经理 工资后,费用执行包干责任制,并在甲方的监督管理下,乙方独立核算、确保上缴、自 负盈亏、各种风险自担等包干形式承包。 2、 甲方向乙方收取的工程费用组成及支付方式: 工程费用=①工程管理费+②投标及其相关费用+③税费+④项目经理工资+⑤派 出管理人员工资(若有派出则计入) 工程管理费:本工程乙方按工程结算总造价的 %向甲方缴纳工程管理费并按 工程进度款同期支付。 投标及其相关费用:乙方按本工程合同价款的 %向甲方缴纳。 投标及其相关费用支付方式:签订本协议书时支付—万元给甲方;土 0.00层完 成后支付至总费用的 —%;其余—%的费用按工程进度分 —次支付完毕。 税费:其营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加及地方规费、印花税等 按工程所在地要求的税费由乙方负责缴纳;个人所得税、企业所得税由甲方统一按工程 总造价的税率向乙方收取并负责代缴,甲方提供外管证明,并根据税务部门税率、税种 变动作相应调整。若建设单位代缴建安税乙方必须负责向建设单位索取等额的建安税票, 否则甲方可在乙方的工程款中预扣。 项目经理工资:按 元/月计取并按工程进度同期支付,项目经理出场参加各 项检查或会议时乙方根据市场行情给予补贴差旅费。 派出管理人员工资:由乙方承担(若有派出则计入)。 第四条 项目资金管理与拨付方式 1计价依据:本工程按甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》及相关文件中 的有关条款计算工程总造价。 2、 本工程所有工程款,必须转入甲方指定账户,实行专款专用,不得挪为他用,乙 方无权直接向建设单位收取任何款项,否则按所付款项的双倍处罚。 3、 本工程项目中所用的胶合板等木材由乙方及时向当地林业部门办理核耗手续, 并 向甲方提供核耗证明材料,所发生的费用及罚款由乙方承担。 4、 中标交易费、副食品调节基金、建筑工程团体意外伤害保险费等凡应建筑工程缴 纳的费用均由乙方按实缴纳,并向甲方提供相关缴费凭证,否则甲方将按规定代扣代缴。 本协议签订后,』的工程履约保证金按招标文件要求乙方应及时支付给建设单位,若 因工程履约保证金未按建设单位要求的时间足额缴纳所造成的一切后果均由乙方负责承 担。投标保证金 —万元权属甲方,及时配合甲方向建设单位退取。 5、 甲方在收到每笔进度款时,按每笔进度款扣除管理费和代征费用后 —个工作日 (节假日顺延)内支付给乙方,乙方必须按进度向甲方提交工程总造价的 —%建筑材料 发票及—%人工工资表,并附工人身份证复印件及电话号码。以便甲方财务归结成本及 核查,否则甲方财务部有权停止转款。 6、 如发生建设单位拖欠工程款,乙方负主要的催讨责任,甲方可提供相关手续,催 讨欠款所发生的一切费用均由乙方承担;发生诉讼时,乙方应主动并承担

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