完整三方房屋买卖合同(新版).docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 完整三方房屋买卖合同(新版) 完整三方房屋买卖合同(新版) 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 房屋买卖合同 甲方（卖方）: 乙方（买 方）: 丙方（中介）:身份证号： 身份证号: 地址：代理人： 代理人： 电话：身份证号： 根 据《中华人民共和国合同法》 及其它有关法律、法规的规定， 甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋 买卖事宜。 达成以下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方有位于柳 州市 的 房壹套，该房建筑面 积为 平方米， 房型结构为 房 厅，房屋所有权证号为 号，该 房产权属 为 所有。 第二条 甲方同意将该房出 售给乙方，乙方同意购买该房。甲方在出售该房屋的同时， 将权属于该房屋的土地使用权一并出售给乙方。 第三条 丙方接受甲乙双方共同委托，为甲乙双方就该房买卖提供中 介服务。 第四条 该房售价为人民币 元整。 第 五条 本合同签订之日，乙方支付人民币 元整，作为 购房定金给丙方代收。购房 定金充抵房款的，在甲方向 乙方交房当日支付给甲方。购房定金不充抵房款的，在甲方 向乙方交房当日返还给乙方。乙方支付定金后，不得借故不 买；甲方不得借故不卖和擅自提高或改动房价。乙方支付购 房定金同时,甲方将上述房屋产权证交给丙方代收。 第六条 1、一次性付款方式：自本合同签订 1、一次性付款方式：自本合同签订 之日起 个工作日内，乙方将购房总金额人民币 元整 一次性付给甲方。 2、分期付款：在签定本 合同之日起 个工作日内，甲乙双方备齐过户所需资 料，丙方协助甲乙双方办理上述 房产过户手续，乙方于 房产管理部门受理上述房产过户交易，并出具《柳州市房产 交易所产权登记业务受理单》当日，支付甲方首期部分购房 款人民币 元整，待乙方新房产证出具当日，乙方支付甲 方 第二笔房款人民币 元整，余额房款人民币 元 整 待甲、乙双方物业交割完毕、甲方向乙方交房当日， 乙方一次性支付给甲方。 3、银行按揭付款方式：在本合同 签订之日起 个工作日内，甲、乙双方必须按照银行规定 将办理按揭手续所需 的资料备齐，乙方将不低于人民币 兀整的首付金额存入银彳了指定帐户中，剩余房 款人 民币 元整向银行申请按揭贷款；待银行对乙方按揭申请 审批通过后 个工作日内， 丙方协助甲乙双方到房产 部门办理房产过户手续，在得到《柳州市房产交易所产权登 记业务受理单》 后 个工作 日内，甲乙双方到银行申请将首付款 人民币 元整支付给甲方。乙方于新 的房产证出具后 个工作日内，乙方须积极配合银行到房产管理部门办理房产 抵押登记手续；待乙方的《他项权证》 出具，银行将按 揭款项人民币 元整银行直接支付给甲方。 第七条 该房产过户所需的税、费约计人民币 元整， 方承担。 方 在本合同签订之日支付给丙方，丙 方协助甲乙双方办理房产过户手续。 第八条 丙方提供的 房屋买卖中介服务范围，期限及收费标准，支付时间及方式 1、丙方接受甲乙双方共同委托，向甲、乙双方提供看房与 代收，转付房屋买卖所需各项费用及代办购房按揭贷款手 续，协助办理房屋产权登记手续、协助甲乙双方办理物业交 割等房屋买卖中介服务。2、中介服务费收取标准，支付方 式及时间：中介服务费为人民币 元整。其中甲方支付 人民币 元整，乙方支付人民币 元整。在本合同签订 之日，乙方直接支付 给丙方，甲方于房产局受理上述交 易出具〈〈柳州市房产交易所产权登记业务受理单》当日支付 给丙方。3、因甲方或乙方或甲乙双方原因造成本合同不能 履行的，中介服务费不予以退还。 4、甲乙双方另行委托 第三方提供中介服务或擅自进行交易的。 中介服务费不予以退还。 5、房屋买卖中介服务期限： 自 之日起至 日止。 第九条物业交割：1、甲方于 之日起 个工作日内，将该房完好交付给乙方，保持 房屋结构及水电、 煤气、卫生、有线电视或数字电视、 通讯等配套设施完整，保持原有装修状况。 2、甲方须结清 该房交付前所发生的水电、煤气、卫生、有线电视或数字电 视、通讯、物业管理等各项费用，并协助乙方办理以上物业 配套设施过户手续。如甲方不能结清该房交付前所发生的水 电、煤气、卫生、有线电视或数字电视、通讯、物业管 理等各项费用，或不协助乙方办理以上物业配套设施过户手 续的，视为甲方不能按期交房。 3、甲方除房屋主体结构外， 合同项内有 ，甲方移交时须保持完好。 第十条 其