年最新农村自建房买卖合同协议范本在行文库.docx

编号： 编号： 农村自建房买卖合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 卖方（以下简称甲方）： 身份证号码： 买方（以下简称乙方）： 身份证号码： 甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 一、 甲方自愿将其房屋岀售给乙方，乙方也已了解该房屋具体情况，并自愿购买该房屋。该房 屋具体情况如下： 甲方所售房屋位于 省 县 乡 村 幢 楼。该房屋为农村集体自建房，宅基地审批文件编号 门牌号 房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。房屋 为 房，总面积为 平方米，左紧邻 ，右紧邻 ，前紧邻 。甲乙双方协商一致，甲方所售房屋、占地面积、建筑 面积及土地流转费用总转让金额为人民币 万元（Y 元）。 二、 特别约定： -可编辑修改- 1、因乙方所购房屋为农村集体土地建筑， 1、因乙方所购房屋为农村集体土地建筑， 该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民 委员会同意，或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起妥善解决，若因此 引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、甲方必须保证买卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建设，该房屋现无产 权证，如可以办理土地证、房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。注： 该房屋的产权、土地使用权永久归乙方所有。 3、甲方保证该房屋合法权属清楚，有合法土地使用权，并已取得全部共有人的一致同意，若因 产权、使用权，或其它产权原因而导致乙方无法正常使用的，甲方愿意赔付乙方全部转让款、 房屋的改造装修等费用及土地增值部分， 并且赔偿房屋转让总价每年百分之 的利 息。 4、甲方应将房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方，甲方保证该房屋无任何担保，抵押 债务、税项等，交易后如有上述未清情况全部责任由甲方承担。 5、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地拆迁，房屋赔偿，包括拆迁、补 偿款等均归乙方所有。该房屋的所有赔偿款均归乙方所有，甲方不得干预并负责积极配合。 6、该房屋现水、电到位，水电今后可过户给乙方，甲方应配合过户，相关费用由乙方负担。 7、本合同签订之后，房价涨落买卖双方不得后悔。 8、付款方式：签订合同之日一次性付清。 9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法 律效力。 10、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 11 、本协议一式 份，甲方执 份，乙方执 份。 甲方签字： 乙方签字： 见证人签字： 妻子（签字）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 - 可编辑修改 - 欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行 资料可以编辑修改使用 资料可以编辑修改使用 致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课 件、各类模板等方方面面, 打造全网一站式需求 Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等, 秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！ 感谢您下载我们文档