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20XX个人房屋租赁合同模板下载 合同编号： 出租方（甲方）: 身份证号码: 承租方（乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、 《深圳市房屋租赁条 例》（以下简称： 《条例》）的规定， 甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商- 致，就乙方承租甲 方可依法 出租的 房屋事宜，订立本合 同。 、出租或预租房屋情况 1.1甲方 出租给乙方的房屋座落在 市 路 弄/新村 号/幢 室 （以下简称该房屋 ）。该房屋 出租 实测建筑面积为 平方米，房屋用途为 ， 房屋类型为 ，结构为 。该房屋的平面图见 本合同附件。 甲方已向乙方出示：］房屋所有权证： 房屋土地证： 。 1.2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签 订本合同前，甲方已告知乙方该房屋 （已/未）设定 抵押。 1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求 现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和 增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙 双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方 同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙 方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、 租赁用途 2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用， 并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按 规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用 用途。 三、 交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前 个月， 向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合 同。 四、租金、支付方式和期限 4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租 金为（ 币） 元。出租月租金总计为 （ 币） 元。（大写： 万 千 百 十 元 角整）。 该房屋租金 （年/月）内不变。自第 （年/月）起， 双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在 补充条款中约定。 4.2乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支 付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。 4.3 乙方支付租金的方式如下： 五、保证金和其他费用 5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲 方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金， 即（ 币） 元。甲方收取保证金后应向乙方开具 收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除 用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还 乙方。 5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通 讯、设备、物业管理、 等费用由 （甲方/乙 方）承担。 5.3 （甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分 摊办法、支付方式和时间： 六、 房屋使用要求和维修责任 6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或 故障时，应及时通知甲方修复 ；甲方应在接到乙方可代为维 修，费用由甲方承担。 6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属 设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属 设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲 方可代为维修，费用由乙方承担。 6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常 的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应 提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲 方应减少对乙方使用该房屋的影响。 6.4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属 设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有 关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属 及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、 房屋返还时的状态 7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届 满后的 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋 的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米（ 币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还 时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、 转租、转让和交换 8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙 方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋 部分或全部转租给他人。 但同一间居住房屋，不得分割转租。 8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面 的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心 或农场系统受理处办理登记备案。 8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他 人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让 或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租