抵押合同委贷.docx

合同编号： 抵押合同 抵押权人（甲方）：中国工商银行股份有限公司__X支行 负责人： 营业地址： 电话和传真： 抵押人（乙方）：_x_ 法定代表人：x_ 营业地址或住所：x_ 电话和传真： 重要提示： 本合同系各方在平等、自愿的基础上依法协商订立， 所有合同条款均是双方意思的真实表示。为维护抵押人的合法权益， 抵押权人特提请抵押人对合同条款中的下划线部分内容予以充分注 为了确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保（反担 保）。为明确双方权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》 、《中 华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法 规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。 第一条 被担保的主债权 第1.1条 乙方所担保的主债权为甲方依据其与 X_（即乙方）（下 称债务人）及X_ （下称X_”于_x_年x_月 日签订的主合 同（名称：委托贷款借款合同；编号： ）而享有的 对债务人的债权： 第1.2条 主债权的金额和期限依主合同之约定。 第二条 抵押担保范围 乙方抵押担保的范围包括_（i）主债权本金、利息、复利、罚息、违 约金、特别补偿金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关— 损失）等债务人在主合同项下的全部债务；—（ii）实现抵押权的费用和其 他所有应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、登记费、— 评估费、公证费、拍卖费、公告费、查询费等；及 （iii）主合同因任何 原因全部或部分被撤销或被认定为无效的情况下，—债务人对主合同全 部或部分被撤销或被认定为无效而应承担的责任。 第三条 抵押物 第3.1条 抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合 同附件，与本合同具有同等法律效力。 第3.2条 甲方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属_ 物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物—,以及因抵押物毁损、 灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。 第3.3条 债务人不履行到期债务或发生本合同约定的实现抵押 权的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，甲方有 权收取自抵押物分离的天然孳息和法定孳息， 孳息应当先充抵收取孳 息的费用。 第3.4条 《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为甲方处 分该抵押物时的估价依据，不对甲方行使抵押权构成任何限制。 第3.5条 抵押物的权属证明和相关资料经甲、 乙双方共同确认 后由甲方保管，但法律法规另有规定的除外。 第3.6条 抵押权存续期间，乙方应维护抵押物的完好，不得采 用非合理方式使用抵押物而使其价值产生减损。甲方有权随时检查抵 押物的使用管理情况。 第3.7条 抵押物毁损、灭失或被征收的，乙方应立即告知甲方， 并及时向甲方提交有关主管机关或有权部门出具的抵押物毁损、 灭失 或被征收的证明。 第3.8条 抵押物毁损、灭失或被征收的，乙方所获得的保险金、 赔偿金或补偿金应用于提前清偿主债权，_或经甲方同意用于恢复抵押 物的价值，或存入甲方指定账户，以担保主合同项下债务的履行。抵 押物价值未减少的部分，仍应作为主债权的担保。 第3.9条—乙方的行为足以使抵押物价值减少的，—应立即停止其 行为。抵押物价值减少的，—乙方应恢复抵押物的价值，或提供与减少— 的价值相当的担保。 第3.10条—当抵押物价值小于贷款余额时，乙方应当在甲方要— 求的期限内追加相应价值的担保，—否则，甲方有权处置抵押物并以所 得价款优先受偿。 第四条 抵押登记 本合同签订后10日内，甲乙双方应到有关抵押登记机关办理抵 押登记手续。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙 双方应及时办理变更登记手续。 第五条 保险 第5.1条 本合同签订后15日内，乙方应按甲方要求办妥抵押 物保险手续。如果因保险机构的原因无法一次性办理抵押物保险的， 则乙方应及时办理续保手续，确保本合同有效期内抵押物的财产保险 不间断。 第5.2条 保险单中应当注明，出险时甲方为优先受偿人（第一 受益人），保险人应直接将保险金支付给甲方。保险单中不应有任何 限制甲方权益的条款。 第5.3条 在本合同有效期内，乙方不得以任何理由中断或撤销 保险；如保险中断，甲方有权代为办理保险手续，一切费用由乙方承— 担。 第5.4条 在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔 偿金按第3.8条的约定处理。 第5.5条 抵押物保险期限短于借款合同期限时，乙方应在抵押 物保险到期前一个月，重新办妥足额有效和以甲方为第一受益人的保 险手续，并将保险单原件或批单送交甲方保管。 第六条 浮动抵押 第6.1条 乙方以其现有的以及将有的生产设备、 原材料、半成 品、产品抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定： A、 债务履行期届满，甲方债权未实现； B、 乙方被宣告破产或被撤销； C、 发生第7.1