2020年商铺房屋租赁合同模板范文（实用）.doc

商铺房屋租赁合同模板 　　商铺房屋在我国村镇地区分布广泛,数量庞大。对于商铺房屋租赁合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的商铺房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。 商铺房屋租赁合同范文1 　　出租人(甲方)： 　　承租人(乙方)： 　　第一条：租赁房屋坐落在 **农贸市场 号 商铺，间数 ，建筑面积 m。 　　第二条：租赁期限从20xx 年 月 日至20xx 年 月 日。 　　第三条：年租金为人民币，￥ 元，物业管理费￥ 元。 2共计(大写) 整，￥ 元。 　　第四条：租金的支付方式：双方签订合同后，乙方于每年1月10日前缴清下一年度租金及物业管理费。 　　第五条：乙方负责支付出租房屋产生的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及其它等费用。 　　第六条：租赁房屋的用途：乙方在租赁期间，只可经营 与菜场相关类 ，所有经营的商品均不得设置在营业用房之外。 　　第七条：乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有使用权力，同时也有爱护的义务。并承担承租房屋的日常维修及所产生的费用，因损坏房屋或设施造成损失的，由乙方负责修理和赔偿。在房屋装修时，不得随意改变结构，必须改变房屋结构或改变设施的应征得甲方书面同意后方可施工。乙方在租赁期内所用去的水电费按甲方规定统一交纳，如逾期交纳，则按每日5%加收滞纳金，滞纳金在所交的保证金中扣除。乙方必须在一个星期内补足保证金，否则按欠水或电费的类型在下个月停止使用。 　　第八条：在经营使用期内，乙方必须依法办理各类经营证照，依法从事经营活动，乙方如违规或违法经营，甲方有权单方解除《营业用房优先承租合同》、《营业用房租赁合同》，收回房屋，承租费用以及各项费用不予退还。 　　第九条：租赁期内，乙方未征得甲方书面同意并办理有关手续，将承租的营业用房转租给他人的，甲方有权收回营业用房，并且不归还其所交纳的租金及租赁保证金;如经甲方书面同意并办理有关手续，新承租人必须无条件接受本次拍卖的所有规定，并由乙方(原承租人)负责会同甲方和新承租人办理租赁的营业用房和保证金转移手续。 　　第十条：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并不退还乙方已交纳的租金及其它费用： 　　1.乙方不交付或者不按约定支付租金达 一 个月以上的; 　　2.乙方所欠各项费用达 20xx 元以上的; 　　3.乙方违反本合同第七条规定的; 　　4.乙方违反本合同第八条规定，在出租房屋进行违法活动，从事违法、违规经营的; 　　5.乙方违反本合同第九条规定，将出租房屋转租给第三人的; 　　第十一条：租赁期间，乙方如要装修，须向甲方市场管理办提出书面申请，装修方案经甲方管理办同意后方可实施装修。租赁期满，乙方在房屋租赁期间所添置的设施和装修、装饰，租赁期满由乙方自行清场，与甲方无涉，甲方不负任何补偿责任，但与房屋结构相连的装修、装饰部位则不能拆除，归甲方所有。同时乙方不得擅自破坏房屋结构及房屋的附属设施，否则应予照价赔偿。 　　第十二条：在租赁期内，乙方如遇承租的营业用房因城市建设或甲方发展需要改建、拆迁时，由甲方提前三个月通知乙方，届时乙方必须按要求无条件搬迁，甲方不作任何补偿，但未到期限的剩余租金,将依租赁协议按日结退。 　　第十三条：乙方要做好有关用电用火等安全工作：市场内禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及产生任何油烟的加工作业或有一定超声，营业房内不得私自接拉电线，时刻注意安全作业如发生任何事故，则所有责任与损失由乙方自行承担。 　　第十四条：乙方未按要求维修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到伤害或财物毁损的，由乙方自行负责或赔偿他人损失。乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负赔偿责任。 　　第十五条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，当事人双方同意由当地人民法院仲裁。 　　第十六条：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 商铺房屋租赁合同范文2 　　转租方： 以下简称甲方 　　承租方： 以下简称乙方 　　房 主： 以下简称丙方 　　为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议约定如下： 　　一、甲方将所承租座落于 补拉塔移民区和谐雅苑 的商铺转租给乙方。 　　二、房屋转租费为人民币 元整，小写(￥ )。【注明：转租费包括从 年 月 日至 年 _月 日的房租和室内设备】 　　三、当房租到期的前一个月，需续租房屋 　　四、租赁期间乙方必须合法