改革开放前后的中国老百姓的住宅变化 课堂.ppt

改革开放以来人们 住 所的变化 卡漫 1501 ：第六组 组员： 周润贤 阳天伦 彭 乐 彭志颖 贺 鹏 1 中国改革开放以来民众住房条件的变化 改革开放三十年间，百姓住房经历了从福利分配到个人消费的巨 大转变，如今，购房已经成为大多数人一生最大的一笔支出。 ? 1. 改革开放前 2 ? 改革开放之前，改革以前我国的住房制度是福利分房制度，绝大部分城镇 居民的住房是租凭单位或房屋管理部門的房屋，只有少数居民拥有自已的 住房，人口多、住房面积小、三代同居一室是当时住房条件的真实写照 3 福利分房制度 ? 福利分房制度，即采用行政手段对居民住房进行实物分 配，这种住房制度通过国家拨款给各级单位，各个单位 自己给职工建房来自行分配。这种住房制度存在着难以 克服的矛盾，简而言之就是分配不公，带来严重的社会 问题。 4 ? 上世纪 80 年代，一部反映群众住房难的电影《邻居》引起共鸣， 剧中那栋条件恶劣的筒子楼正是“福利分房”时代国人住房条件 的真实写照。经过“国家高积累、低消费，民众先生产、后生活” 的物质匮乏时期，“安居”逐渐成了中国人的迫切需求。 ? 翻开当年的《人民日报》，我们看到，那时的中国城镇居民 人均住房建筑面积仅 7 平方米左右；很多参加工作多年的同志还与 其他人挤在仅有几平方米的筒子楼房间里；不少年轻人感叹， “找媳妇容易找房子难！” ? “房荒”之所以在 80 年代显得格外突出，一方面是 50 年代生育高 峰带来人口增长速度远超住房建设速度；另一个深层次的原因则 是当时“统一管理，统一分配，以租养房”的福利分房制度成为 压在政府肩上的沉重负担，无法形成良性循环。 5 2. 改革开放后 ? 改革开放初期，住房大多是分配的。筒子楼，便是那个 时代最具代表性的住房样式，当时很时髦 。 6 ? 改革开发后，人们的生活水平日益提高，从以前的瓦房 向平房，楼房，公寓，别墅等发展 。 7 ? 八十年代中期，城市里许多人住进了带卫生间、厨房的 单元房，居住条件上升了一个大台阶 。 8 ? 进入九十年代，国家大力实行住房制度改革，住房变成了 自己的私有财产。至此，原先的福利分房被商品房逐步取 代 。 ? 人们在哭、笑、怒、骂之余接受了这种改变，房屋、楼价 问题成了人们生活中最关心的问题。新的住房时代开始了 。 9 ? 21 世纪后，随着高层住房普及，许多人也搬到了新式的 现代小区 。 10 ? 房屋改变了人的生活，人们选房的眼光也发生了巨大的 变化。 许多人更愿在郊外一些安适的地方买别墅，住洋 楼，远离城市的嘈杂环境 11 12