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2020年项目合作框架协议范本【标准版】 　　授权方(甲)：______________________有限责任公司 　　法定代表人：________________________________ 　　通讯地址：__________________________________ 　　联系方式：__________________________________ 　　投资方(乙)：______________________有限责任公司 　　法定代表人：________________________________ 　　通讯地址：__________________________________ 　　联系方式：__________________________________ 　　风险告知：在合作合同中，合作双方的约定只能在法律允许的范围内，不能约定属于禁止投资的领域或行业;不能约定名为合作企业合同实为借款合同;不能约定逃避税收;不能约定违反外汇管理方面的规定，否则可能导致所签合同内容违法而无效。 　　甲乙双方经平等协商，就_____________项目(以下简称“该项目”)采取__________________________模式，即甲方授权乙方作为该项目的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购的方式分期支付乙方的______________投资建设模式。就该项目甲乙双方达成如下协议： 　　第一条 项目建设内容 　　1、工程概况：该项目占地约______________面积位于_______________，详细规划指标由甲方确定，并作为本协议的附件; 　　2、项目内容：包括经甲方认可的属于_____________总体规划设计以及项目建设的所有内容，具体内容由甲方确认的详细的建设方案确定，并作为本协议的附件。 　　3、项目总投资额：_______________________ 　　4、项目建设期限：_______________________ 　　第二条 特别约定 　　1、工程的预算、决算按照土建、装饰、安装、市政定额标准下浮执行，下浮比例为_____%。 　　2、乙方作为该项目的投资主体，以获得项目投资总额的_______作为乙方的投资收益。 　　第三条 该项目授权 　　1、甲方授权乙方为该项目的投资主体，行使业主的权利，本授权为不可撤销的独家授权; 　　2、该项目项目建设完成并经竣工验收后______个工作日内，乙方向甲方移交整个工程使用权;在甲方按本协议的约定支付完项目回购款之日起，甲方自然取得该项目的所有权; 　　3、本授权从本协议签署之日开始生效，至甲方自然取得该项目所有权之日起终止。 　　第四条 项目工程管理及使用权移交 　　1、该项目必须按照相关规定的相关建设标准设计建设; 　　2、项目涉及的建筑设计由乙方委托相应资质的建筑设计单位设计;甲方拥有对设计方案的最终决定权;未经甲方书面许可，乙方无权自行决定任何设计方案; 　　3、涉及该项目的所有立项、报建、开工等手续由乙方负责办理，甲方提供协助，并负责协调、解决项目报批过程中可能遇到的问题; 　　4、由乙方负责委托监理单位对该项目的投资、施工进度、施工质量等进行监理; 　　5、为保证甲方的权利和该项目的顺利实施，甲方有权成立一个该项目监察小组，该项目监察小组负责人代表甲方行使以下权利： 　　(1)负责签收乙方或其他第三方向甲方递交的文件、文书、资料等; 　　(2)负责组织协调政府相关部门办理与该项目有关的行政报批手续; 　　(3)负责协调其他涉及到该项目需要政府支持的事项; 　　(4)对乙方提交的设计方案、建设方案、工程预算、决算、前期费用等签字确认; 　　6、因甲方要求增加建设内容、提高建设标准、变更设计以及其他与甲方有关的原因造成工期难以按照约定完成的，经双方协商，建设期可以适当延长;但是建设期延长不得超过三个月。如果出现可能造成建设期延长超过三个月的情形，双方应该另行签订补充协议; 　　7、在该项目施工完毕后________个工作日内，乙方应书面通知甲方验收;甲方在收到乙方的验收通知之日起的______个工作日内组织工程验收。在工程验收合格后的_______个工作日内，乙方应向甲方办理整个工程的移交手续; 　　8、在工程移交前，该项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由乙方负责;自移交之日起，该项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由甲方负责，但是，在工程质量保证范围内的维护和维修，仍由乙方负责，保修期按国家规定执行。 　　第五条 项目实施的双方责任 　　1、甲方的权利和义务 　　(1)甲方负责该项目所占用土地的征用、拆迁、补偿、安置工作，并保