现代售部的设计.ppt

现代售楼部设计 简 、前期调研〕(课题来源、课题选择课题人口调研、基地分析) 课题分析 毕业设计流程 课题分析及理念」元素确定 元素演变及运用 设计思路 平面图(气泡分析图、草图 定稿) 方案设计 立面(立面草图、定稿) 效果图(透视草图、) 前期调研 通过前期调研得出关于售楼部建筑形式、室内空间等结论 建筑外观:它追求一种自然简单具有亲和力的趣向 悸部是明{指给 印是是介響芦时高幾的量段 今2、室内 ◆售楼处需要构筑一种 的独要:使调入械 楼部的第一时刻就能深刻的体会到项目的 为客户营造一种和谐、人性化生活的想 3、洽谈区:给人一种舒适清新的感觉 前期调研 课题来源 售楼部,作为房地产文化的象征之一,被誉为房地产门面。一个舒适现代的售 楼中心是客户在第一时间成交的重要手段 创造一种环境,不仅仅是一个建筑本身所能做到的,更重要的是周边的一种氛 围。在建筑形式上,现在的售楼处多数是前期卖房,后期作为会馆,是社区设 施的一部分。现在新型的小区售楼处建筑创造了一种环境。还有标新立异的作 课题选择 售楼部-现代风格的售楼部 基地分析: 选址:郑州科学大道,郑大新校区对面 地理位置分析 1建筑面积 约800m左右 学大道郑大新校区对面,交通便利 3.人文环境: 量大、密度高:文化氛围浓厚