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2020年最新住宅室内装修合同范本【正式版】
发包方:________________________________(以下简称甲方)
身份证号码:____________________________
通讯地址:______________________________
联系方式:______________________________
承包方:_________________________有限公司(以下简称乙方)
法定代表人:____________________________
通讯地址:______________________________
施工队负责人:__________________________
联系方式:______________________________
银行户头:______________________________
银行卡号:_______________________________
风险告知:在签合同的时候首先要确定甲方和乙方,包含其名称及联系方式。业主必须要求装修公司签上其完整公司的名称,并且确认签的公司名称是否与盖章的公司名称一致,若不一致要求其解释二者之间的关系,且在合同中写明。
依照《中华人民共和和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程方式特点,经双方协商一致,签定本合同。
一、工程概况
1、工程地址:_____________________
2、建筑面积:_____________________
3、户型:_____室_____厅_____卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□。(□为确定的内容,以√或×表示,下同。)
4、承包方式:双方商定采用下列第____种方式承包:
①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。
②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。
③其它方式:_______________________________________________。
5、施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。
6、施工日期:_______年_____月_____日至_______年____月_____日。
7、合同价款:(大写)_______________元。竣工后据实复核结算□;合同价款包干□。
风险告知:查看装修公司提供的预算。一个负责任的装修公司,其提供的装修预算资料应该包括以下内容:详细说明所有项目的制作方法,并且不使用含糊不清的字眼;标清所有建材的品牌、规格、型号、厂家等;详细列出所有材料的单价、用量、面积、总价。
8、付款方式:
1.签合同不付合同工程款;
2.水电完工以后付工程款的50%;
3.液化完工以后付工程款的10%;
4.木工完工以后付工程款的20%;
5.油漆完工以后付工程款的17%;
6.以下余款完工验收以后一个月以内付清。
二、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供:
1、甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各执一份。
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。设计费(大写)_____________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。
三、甲方工作:
1、若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。
2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单,并分别签字认可。
3、开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬清室内家具、陈设,或归堆、遮盖,以不影响施工为原则。
4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的手续及支付相关费用。
5、负责协调施工队与邻里的关系。
6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
四、乙方工作
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程。
2、若由乙方设计,开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。
3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
4、确保增修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵蹇。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问
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