智能小区讲稿客户版.docxVIP

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智能小区讲稿 各位好,我是大华楼宇事业部某某,今天很高兴跟大家一起来分享我们的智能小区解决方案。 按照以下四个步骤来讲,首先是分析一下当前小区安防建设现状,然后是我们解决方案目标,接着是我们总体解决方案介绍,最后是我们大华的优势介绍。 小区安防建设依托于地产行业的发展,近年来房地产行业不像前几年那么火爆,这个表格反映的是近五年来地产行业的投资同比增长情况,可以看出投资增长是一年比一年低,尤其是15年上半年,只增长了4个多点,同时在去年整整一年商品房销售出现了6.3%的负增长,越来越多的房子盖出来没人买,库存量越来越大,总之就是当前房子是越来越不好卖了。 同时政府也是积极开始对房地产开始宏观调控,相继出台了降息,房产税,二套房政策等等,另外一方面国家住建部下发了智慧社区建设指南,各地政府都积极推动智慧社区试点的建立,这些对于房地产来说都是利好消息。 对于安防智能化建设,地产开发商一直面临着两难得选择,一方面安防智能化会加大前期投入,另一方面安防智能化又会让房子能保持更好的竞争优势,所以开发商希望我们的安防不仅要低成本,还要能促进房子销售,更要在日后的运营上能方便便捷。 可是传统的小区安防建设并不能达到这样的效果,传统的小区安防智能化建设成本高昂,各个子系统都是独立开来的,操作麻烦,需要大量人力,而且后期维护特别困难,更不要说增值了。 先来看一下我们方案的目标,首先是省,省主要是体现在两个方面,一是设备成本,我们通过集约化系统设计,大幅减少传统多系统成本;通过设备性能和方案设计改进,大大减少设备使用量。第二个省是省人工成本,我们的系统在安装,使用,和后期运维上都可以简单化,大大降低人工数量和劳动量。 然后是促销,首先最直观的是我们通过与开发商合作,在售楼中心或样板房直接部署我们的智能家居系统,让买房业主切实体会到小区在安防智能化的投入,另外我们还可以给小区楼盘甚至具体到每一个户型建立3D模型,在我们的高清大屏上给看房顾客展示,并且也可以通过手机远程观看楼盘3D地图,用全新的科技感吸引顾客。另外我们还提供各种全新的安全体验,让买房者对居住环境更放心,我们有全程可视化的安防,小区一卡通,车辆不停车进出场,报警视频联动,远程家庭看护等,最后在智慧社区的建设上,我们有自己的手机APP,我们整个系统也可以和社区公安系统进行对接,同时开放的系统设计业支持各种第三方的对接。 第三个方面是在管理和运营上,我们的融合系统,可以在一个软件上管理所有系统,3D,2D地图提供最直观的操作界面,还有岗亭收费软件用于车辆收费管理等。在增值服务上我们提供各种广告推送业务。 下面来看一下我们具体的方案设计,这是我们的整体方案拓扑图,可以看出我们的系统大致由监控,报警,停车场,门禁,巡更,背景音乐,智能家居等组成,所有子系统统一在H500平台上管理。 管理平台部署在机房后可以在小区任何一个小区局域网环境下登录管理软件进行管理,图上就是我们管理软件的一个主界面图,可以看出他融合了小区安防所有系统,使用起来非常方便,可以极大提高物业管理效率 接下来是我们的一个亮点功能,我们业内首创将3D技术运用到小区管理上来,我们可以对小区楼盘进行整体建模,小区内所有安防设备,包括摄像头,门禁,对讲等设备直接在图上呈现出来,管理人员可以直接对地图上设备进行查看实时录像,抓拍,开门等操作。甚至连每一台摄像机的监控范围都可以显示出来,另外它还可以执行自动巡检功能,开启自动巡检功能后画面会按着事先规划好的路线进行巡检,每经过一路摄像机时,对应的实景画面也会在屏幕上出现,可以省去安保人员亲自去巡检。另外我们的建模也支持到楼内地下车库以及室内设施等。 再看一下具体到小区的一些部署,首先是行人出入口,我们采用完全可视化的出入口人员管理,在人行道闸上部署我们的可视门禁,每一次进出刷卡都会对人脸进行抓拍存储上传,另外要求高点小区也可以部署我们的人脸识别系统,摄像机会对每一个进出人员进行抓拍然后通过人脸识别服务器与数据库中数据比对放行,我们也可以把一些惯犯的照片录入数据库,一旦这些人闯入小区可以第一时间将信息以报警形式推送至安保人员。 传统小区一般是采用收取卡模式进出,效率很低,一到上下班高峰很容易拥堵,我们采用可视化车辆进出场,一般采用视频识别为主,刷卡进出为辅的方案。对于业主车辆,通过车牌识别技术,可以做到自动放行,实现不停车进出场,同时对于外部车辆可以通过我们的出入口控制机进行取卡进出,保障小区安全。 我们也提供一套完善的智能车辆收费软件,可以直接查看应收金额,发卡,抓拍,开门,打印小票等。同时支持车辆收费信息报表和清单的导出,防止保安贪昧停车费。 在小区周界和主干道路这种特殊区域,人流量大,潜在风险多,可以部署我们的主从式跟踪监控,通过鱼眼相机或者枪机对全景进行监控,然后利

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