短租房房屋租赁合同完善版.docx

日租房房屋租赁合同--别墅 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效） 甲、乙双方就下列房屋 的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋坐落于 出租给乙方,钥匙—条. 第二条房屋用途。 该房屋用途为游客短期租赁用途，也即是旅游日租房，未经甲方书面同意的其他用途均视作违约 行为。 第三条租赁期限。 租赁期限自20 年_月_日至20_年_月_日。 第四条租金及保证金 1，本房屋年租金为（人民币大写）： （小写：Y ）,租金支付时间按季度第 一次于 20 年 月 日前支付 元 2，按先付后用原则，乙方预交三个月租金。以后的每叁个月前 日内交付租金。迟 交超过十五日，则乙方作为违约处理，甲方有权收回物业，没收押金作补偿，并追回乙方所 欠的一切款项。 3，房屋水电租金押金为 元到租期结束时，乙方付清有关费用后（包括但不限 于电话费、水费、卫生费、煤气费，有线电视维护费、治安管理费等），甲方及时把押金退 还乙方。 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 乙方租赁期间，水费、电费、宽带费，物业费，煤气以及其它由乙方居住而产生的费用由乙 方承担。其中水费 元每吨，电费 _ 元每度，宽带费 _元每月，煤气费 每立方以 上费用每月 号前收取一次。 附：电表底数 度，水表底数 吨，煤气读数 。 第六条、乙方租用本房产后应注意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、法律，经济纠纷 1、 乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动， 包括但不限于聚众赌博，卖淫，吸毒贩毒，洗黑 钱，等若有违反法律，一切责任由乙方负责，甲方可追究乙方经济和法律责任。 2、 乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线 ； 对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担 ；造成甲方 房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对 方，并按违约处理。 3、 屋内家具用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。 4、 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 5、 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 乙方应对短租客的来源与身份进行合法性审查,因短租客导致的一切财产与人生安全问题由乙 乙方应对短租客的来源与身份进行合法性审查, 因短租客导致的一切财产与人生安全问题由乙 方负责。 乙方不得将房屋转做除本合第二条约定以外的其他任何用途如长期租住，仓储，办公等。 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于 违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋 乙方退租后需将房屋恢复交付时原样，不得损坏建筑物、家私家电和用品。 10 .租户需在租住期间保持室内的通风和房间整洁（否则将扣除市价保洁费） 第七条维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用， 包括耗材由乙方自费承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备室内物品的损失和维修费用，由乙方承担并 按市价赔偿。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的 设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙 方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第八条租赁期满。 租赁期满 天前，如乙方要求继续租赁，甲方在符合市场经济价格情况下优先同意乙方 继续租赁，可根据市场情况适当进行价格调整。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合 同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 九、合同的解除 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产， 乙方付清所欠费用，甲方不 予退还押金。 擅自将房屋转让，违反本合同第六条 1，7，8项规定; 利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的； (3)乙方未按约定期限支付租金超过 15天。 (3) 乙方未按约定期限支付租金超过 15天。 (4) 租赁期满未续签合同。 第十条物品清单 出租方为已提供物品如下: (1)名称价值 (名称价值 (名称价值 (名称价值 (名称价值名称价值名称价值价值名称(4)(6)(7)(8)(10)名称(12 (1) 名称 价值 ( 名称 价值 ( 名称 价值 ( 名称 价值 ( 名称 价值 名称 价值 名称 价值 价值 名称 (4) (6) (7