简单版房产转让协议书.docx

简单版房产转让协议书 现在有很多的房地产纠纷就是没有签好合同， 今天小编就给大家 看看房地产合同，一起来看看吧 转让方（下称甲方 ）： 商业登记证号码： 受让方（下称乙方 ）： 身份证号码： 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达 成如下协议： 一、合同标的 标的房产为位于 省 市 区 镇 有限公司工业区厂房。 注： 二、合同价款 甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民 元整。 三、合同价款的支付 乙方应于 20 年 月 日之前支付全部款项。 四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用， 同 时应移交有关房产的全部资料 （见清单 ）。 五、保证 1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、 变卖等事宜， 不受任何第三人主张任何权利， 如发生上述任何原因所 产生的纠纷， 一切责任由甲方承担， 因房屋产权发生的经济纠纷及费 用等亦由甲方承担。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通 电、公共设施给乙方使用， 保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵， 房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责， 移交后由乙方负 责。 3、甲方的股东 （即， ）对甲方的上述义务承担连带保证责任。在 本合同签订之后， 无论 是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让， 均不影响其应当承担的连带保证责任。 六、权益 房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改 等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或 协助乙方办理 相关手续的，甲方及 必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办 理相关手续。 七、违约 甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守 约方支付违约金人民币 万元，违约金不足以赔偿守约方损失的， 违约方应另行赔偿。 八、其他 1、本合同受中国法律管辖并按其解释。 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好 协商解决。协商不成，应提交 仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实 施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力 3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲 方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。 4、本合同由合同各方在 省 市签署。 甲方（公章 ）： 乙方 （公章）： 法定代表人 （签字）： 法定代表人 （签字）： 年 月 日 年 月 日 出卖方：简称甲方 ）、 （简称甲方 ） 买受方： （简称乙方 ） 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、 友好协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同， 以资共 同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在 县 街 第 3#幢第 层 号房拥有的房产 （ 商品套房 ） ，建筑面积为平方米。其中套内面积 平方米分摊建筑面积平方米 （该房屋买卖合同为 _n0。 号 ）。甲方 保证上述房屋产权清楚， 若发生与甲方有关的产权纠纷， 由甲方负责。 自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有， 任凭乙方支 配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。 第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币 元 /平方米， 总价：人民币 元整 （大写： 元整 ）。其中甲方已办按揭人民币 元 整（大写： 元整 ）。 1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币 元整 （大写： 元整 ） 2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民 币 元整（大写： 元整 ）。 3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款， 合计人民币 元整 （大写： 整）。 第三条、农行 万元人民币按揭款自 年 月起转由乙方负责偿 还房贷本息及承担编号为： ）的违约责任，直至还清农行房贷。若 乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷， 本合同作废， 乙方应向甲方支付违 约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。 第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙 方承担。 甲方应无条件提供有关证件， 积极配合乙方办好房产过户等 手续。 第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚， 本合同经双方签 字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双 倍赔偿对方。 第六条、本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经 双方签章与本合同同具法律效力。 第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。 出 卖 方 （ 甲 方 ） ： 身 份 证 号 码 ： 身份证号码： 买 受 方 （ 乙 方 ） ： 身 份 证 号 码 ： 经 济 担 保 人 ： 身 份 证 号 码 ：