商住楼-施工组织设计-工期保证体系及措施.docx

工期保证体系及措施 5.1工期保证体系 以计划网络为指导，形成以生产经理为首，成立工程进度现场控制小组。项目经理任组长，计划科科长任副组长。对施工进度进行科学计划，严格管理，认真安排。工期保证体系 序号 姓名 岗 位 技 术 职 称 备注 1 ××× 项目经理 工程师 专职 2 ××× 项目工期负责人 工程师 专职 3 ××× 质量检查员 工程师 专职 4 ××× 施工员 助理工程师 专职 5 ××× 资料员 助理工程师 专职 5.2工期保证措施 5.2.1为确保按期交工，公司将该工程列为重点工地，现场建立工期控制小组。由计划处编制施工进度计划，由计划处编制月进度控制计划和施工网络计划图。 5.2.2本工程将列入我公司重点工程项目，公司十天到现场召开一次施工调度会，每月考核工程形象进度，认真计算工程量，以量定工、定人、定时，并制定严格的奖罚制度，责任到人，并从人、财、物上保证该工程使用。 5.2.3公司安排一批有丰富管理经验的管理人员和高素质的工人来承担该工程的施工。要用立体交叉多工作面，流水作业，来缩短工期，周转工具按一层半需用量配备。 5.2.4建立完整物资供应体系。计划一采购一供应三位一体，保证各种工程材料及时进厂。 5.2.5立即组织大型设备进场，采用 l台 W—100反铲挖土机和自卸汽车进行土方挖运，保证基坑按期验收。 5.2.6积极开展劳动竞赛，工种与工种，班组与班组，比工期，比质量，为充分利用时间，安排加班外，时加强冬雨期施工措施，做到风雨无阻，四季施工，确保总工期的实现。 5.3停水、停电保证正常施工措施 5.3.1工地设置水箱一个，潜水泵一台，备足施工用水，如果工地停水，可以利用备用水保证工程连续施工。 5.3.2工地备柴油发电机一台，如果临时停电，可以保证各种机具设备以及施工场地内临时用电。 5.4保证资金使用，确保工期措施 如在施工过程中，甲方资金发生暂时困难，我公司保证： 5.4.1首先让工程使用公司的储备周转金. 5.4.2我公司保证本工程款专款专用，决不挪作他用。 5.5保工期内部奖罚及制约措施 5.5.1各工序必须正常按照网络计划图施工，各工序之间要相互衔接。 5.5.2对于作业班组，按照施工网络图的时间要求，每延误一天按规定进行罚款，确保该工程工期。 5.5农忙季节及节假日劳动力保勤措施 ⒈农忙季节认真做好农村劳动力的思想工作。采取积极措施稳定施工现场的职工队伍，保证施工进度正常进行。 　　２.对农忙时仍能服从施工安排的职工，发给原工资的200％。 ３.对无法解决农忙时家庭劳力安排，必须回家农忙的部分职工，采取轮流回家的农忙措施。同时，准备从劳力市场临时招收一部分临时工，做好劳动力的调剂工作。 4.节日期间公司实行双工资奖励制度，确保施工连续进行。 六、工程质量保证体系及措施 6.1质量目标 达到合格工程 6.2质量保证体系 在公司相应的保证体系下，成立现场质量检查科，形成以项目经理为主，质量科长为主要负责者，质量检查员为第一责任者的质量三级管理体系，质量检查对所有分部分项工程进行监督检查。建立相应的质量奖罚标准，奖优罚劣，责任到人，全面推行质量一票底，决不放过。 序号 姓名 岗 位 技 术 职 称 备注 1 ××× 项目经理 工程师 专职 2 ××× 项目技术负责人 工程师 专职 3 ××× 质量检查员 工程师 专职 4 ××× 施工员 助理工程师 专职 5 ××× 资料员 助理工程师 专职 6.3质量保证措施 1.砌砖240墙以上墙体严禁留直槎（包括240墙）。 2.砌体不允许扫缝（防止扫缝掩盖砌体缺陷）。七分头必须用锯割。 3.临时施工洞净宽度不超过一米，高度不超过一步脚手架高度。 4.构造柱马牙槎上口切45。角，防止混凝土上角部密实，马牙槎最后十皮砖只退不进加强连接强度。 5.模板接缝要加海绵条，贴胶带纸，木模板要抛光。 6.240以上砌体包括240墙必须双面挂线，皮数杆上要标出灰缝线，同时标出过梁拉接筋、窗、洞口高度位置。 7.为保证现浇板厚度一致，要拉对角线检查，跨度超过四米的梁板可拱起千分之二，杜绝下垂。 8.马道下要铺塑料布，杜绝混凝土灰渣现象，预留清扫口，杜绝混凝土柱烂根现象。 9.每层标高、轴线必须报监理验证，杜绝错轴走线，高低落差超标现象。 10.灰土施工时灰土必须过筛、计量、搅拌后分层回填夯实。 11.混凝土、砂浆不允许使用微膜剂，强力粉等任何外加剂。 12.砂、石垫层采用压路机压实。 13.洞口超过30mm的设置过梁。 14.砖砌体的门窗洞口两侧200mm和转角处450mm的范围内，宽度小于1m 的窗间墙过梁上与过梁成60。角的三角形范围内及过梁净跨度1