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（建筑工程管理）地暖定位 决定其发展方向内附地暖 施工合同 地暖定位是决定其发展方向的关键 于中国，行业内普遍将 2000 年见做地暖的开端之年，这壹时期，地暖作为壹项从国外引进的新生事物被 人们尝试着接受，虽然各种质疑的声音也相伴而来，但庆幸的是我国北方大部分地区均有集中供暖的习惯， 地暖正是于这壹温床上逐渐扎根，且被壹些企业发现商机。到 2006 年，特别是随着中国地暖委的成立，各 项推广和普及活动发挥出巨大的能动效应，地暖发展驰入前所未有的快车道，大量地暖公司逐渐成熟、壮大， 产业发展形成了专业化、规模化的可喜局面，地暖工程应用数量也呈现出以几何级数倍增的形势。和此同时， 由于国内房地产开发企业逐渐形成品牌化、规模化竞争，人们对生活质量的要求直接影响了房地产开发商于 采暖方式上的选择，地暖的环保节能优势正好迎合了房地产商的舆论导向，于是越来越多的住宅和建筑开始 将地暖作为首选，能够说地暖的良好走势和国内房地产市场的发展密不可分。 随着近俩年人们对地暖认知度的不断提高，以及生活质量的不断改善，地暖开始于全国范围内迅速蔓延， 包括南方壹些非传统采暖区域也开始大面积使用地暖。但值得注意的是，类似于其他行业发展初期的 “粗制 滥造”和 “盲目吞咽”现象也开始崭露头角，这于很大程度上消弱了地暖的性能优势，甚至给地暖蒙上了不 白之冤，也让壹项原本很好的事物面临着艰难的选择。 壹、低价竞争将输掉行业信誉 众所周知，于现有采暖方式中，水地暖无疑是节能效果最好，安全系数最高，而且更符合人体的生理需 要。关于水地暖安装和使用，国内已经建立了比较完善的标准和规范，尤其是对关联产品的使用和选择上均 基本有章可循。但由于壹些从业人员盲目钻政策空子，只贪图眼前利益，通过各种方式降低生产成本，更有 甚者采用劣质原材料或者降低产品生产标准，然后于市场上以低价进行竞争，给那些正规运营、恪守信誉的 企业带来了不小的压力。 于市场经济下，任何壹个企业要想保障长期可持续发展，必要的运营储备资金非常关键，但由于个别小 企业为了和品牌企业进行竞争，不惜将产品以过低的价格销售，甚至大量赊货销售，无疑会给自身运营带来 很大的风险，壹旦资金链条出现问题，就会导致企业更加盲目地寻求低价出货，久而久之，该企业距离倒闭 的日子也就为时不远了。另壹方面，由于行业监管机制尚不完善，壹些企业通过各种方式降低生产成本，包 括以国产料冒充进口料，以劣质料、回收料代替正规原料等，这样做的最终结果，不但失去了自身的信誉， 而且也损害了整个行业的信誉，且直接导致了于壹些地区地暖不断受到用户质疑，甚至遭到行政部门打压， 给整个行业的推广和普及带来不小的负面影响。 二、产品单壹企业将难以为继 地暖经过了十余年的发展，逐渐趋于成熟，且形成了壹定的品牌效应，于行业内外，地暖品牌企业的自 身影响力已经逐渐取代了产品概念式的推广。但同时，由于各方面技术不断成熟以及行业竞争的加剧，产品 附加值变得越来越低，那些单壹产品运营的企业不得不靠走量来维持利润平衡，这就直接导致了企业的发展 后劲不足。这主要表现为从业门槛变得越来越低，运营利润变得越来越薄，加之企业没有能力进行自主创新， 很多小型企业最终将难以为继运营。 此外，由于地暖作为建筑行业的衍生品，其发展很大程度上取决于房地产开发商和政府主管部门的认可 度，这就决定了地暖行业的发展整体处于壹种被动状态，企业如果单纯靠某壹俩种产品的销售很难保障充足 利润空间和行业影响力。应该说，目前地暖行业的发展，主要靠几家大型塑料管道生产企业以及壹些电地暖 生产厂家来进行宣传和推动，而这些管道企业除了生产地暖管材外，仍重点生产给排水管道及其它管道产品， 几乎整个建筑用管壹家大型管道企业全均能够包办，这样既节省了推广成本，也方便了客户的选择，而且能 够降低后期维护风险，因此，管道企业产品多元化已经成为必然趋势。 下壹步，地暖行业发展仍将面临集成化的抉择，地暖企业运营和辐射范围会越来越全面，包括各种原材 料的生产和销售以及地暖施工均有可能纳入其运营范畴。只有真正形成了 “大地暖”的优势资源，企业才能 增强抵御风险的能力，且主导行业未来的发展方向。 三、企业宣传导向影响产品使用 必须承认，现代地暖因为有了塑料管道才得以推广应用且迅速普及，能够说，如果没有耐热管材技术的 成熟，就不可能有当下惠及千家万户的地暖。于地暖界有壹个公认的观点，那就是 PE-Xa 管材性价比最高， 各项性能指标也最佳，但近俩年以 PE-RT 管材为代表的后起之秀逐渐成为市场宠儿。这其中，既有产品创新