策划公司合同范本.docx

南山荔源项目合作协议书 委托方（甲方）：荔源实业+相关受益人 受托方（乙方）： 万豪实业 受托方（丙方）：深圳市瓴构建筑策划有限公司 荔源实业非常看重“ 深圳市瓴构建筑策划有限公司 ”的品牌及信誉，本着诚信务实，互惠互利的态度, 我司开发建设的“南山荔源”项目（以下称该项目）与贵司合作，乙方承担项目独家全程营销策划、代理 销售事宜，项目相关商务合作条件如下： 第一条项目概况 丙方对甲方位于 南山荔源项目（以下简称“该项目”）进行前期管理及规划验收。 暂计总建面积约为 60000平方米。（具体数据按照确定的规划方案执行，并制定附件一作为双方 确认依据） 第二条合作原则、组织与相关制度 1、 声明、承诺与保证： 甲方声明：其为依法设立的具有独立法人资格的有限公司，依法有权从事本合同项下房地产项目的更新意 愿；甲方承诺，将严格遵循诚实信用的民事活动原则，全面履行其在本合同中的应尽义务；甲方保证，当 其发生违约行为时，将依照合同规定承担违约责任。 乙方声明：其为依法设立的具有独立法人资格的有限公司，依法有权从事本合同项下房地产项目的投资建 设管理；乙方承诺，将严格遵循诚实信用的民事活动原则，全面履行其在本合同中的应尽义务；乙方保证, 当其发生违约行为时，将依照合同规定承担违约责任。 丙方声明：其为依法设立的具有独立法人资格的有限公司，依法有权从事本合同项下房地产项目的前期管 理及规划验收；乙方承诺，将严格遵循诚实信用的民事活动原则，全面履行其在本合同中的应尽义务；乙 方保证，当其发生违约行为时，将依照合同规定承担违约责任。 2、 平等、诚实、信用、合法原则 甲、乙、丙三方据此原则签订本合同，并将在合作中严格遵守。甲方负责项目更新意愿；乙方提供投资和 建设管理工作，将发挥其自身公司多个专业部门的整合优势，就本项目的市场推广定位、产品规划设计、 环境设计、建筑方案筛选等各方面提供顾问参考服务，丙方负责本项目的前期管理和规划验收。 3、项目小组，双方确定项目小组并确定项目负责人各 1名，该负责人负责协调各自项目小组日常工作，处 理本合同履行的各项具体事宜，并对合同履行期间日常往来文件、方案、资料、稿件等进行签字确认。 4、执行制度 （1） 例会制度： 项目前期策划阶段：根据项目及开发商需要，经双方协商确定会议时间； 项目进行阶段：双方沟通采取例会制度，例会的召开定为每月一次，具体地点时间由甲、乙、丙三方 协商决定，双方项目负责人必须参加，其他项目组成员根据需要参加。如遇特殊情况，可随时调整会 议时间，乙、丙方全力配合； （2） 阶段工作计划：乙、丙方应制定每一阶段的工作计划，并应于每次阶段工作会议前向甲方提交该一 阶段的工作计划，由甲方进行补充修改确认；甲方确认工作计划后，乙、丙方必须严格执行，不得任意改 变其工作计划内容。 （3） 阶段工作会议：三方定期召开阶段工作会议，总结上阶段工作，拟定下阶段工作计划，交流市场信 息，改进策划方案，进行创意沟通。该会议每月一次，具体时间及地点由双方协商决定，双方项目负责人 及项目小组成员必须参加； （4） 会议纪要：每次会议乙、丙方有指定专人对会议详情进行纪要，对会议过程中所讨论的内容进行详 细纪录，并于会议后两日内整理完成相关会议纪要，交由双方项目负责人签字确认，该会议纪要一式两份 由甲、乙、丙三方分别保存，以作为三方合同执行过程中的依据； （5）阶段工作总结：甲、乙、丙三方每次阶段工作会议之前，由乙、丙方以书面形式向甲方提交“阶段 工作总结”，就上一阶段的策划方案执行情况、建设管理等进行分析总结。 第三条委托期限 1、 代理期限为 个月，自 年 月 日 起至一 年 月 日止。 2、 合作期限根据上述条件结束时，若甲、乙、丙三方认为有必要，则三方应再次洽谈延长合作期限事宜， 并根据具体情况另行签约。 第四条合作内容 1、 甲方委托丙方对该项目进行前期管理及规划验收。 （丙方工作内容以甲丙双方确认的 project 附件作为 依据，） 2、 在代理期内，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司为“该项目”代理投资和建设管理，同时乙方不得 另行委托第三方进行独家代理与销售。 第一条、本合同由甲方、乙方和丙方于 ***年**月**日在广东省深圳市签订。 第二条、南山荔源工程项目 采用投资建设-经营-移交模式（即 BOT方式）进行投资建设，乙方对该项目投资经营期限为 **年，在合同 生效之日起**年之后（即20**年 月 日，乙方经营期满之日的第二天），乙方将该项目用地及该 土地上的建筑物、绿地等各项不动产无偿移交给甲方所有。 第三条、甲方的权利和义务 一、甲方负责本 项目的立项审批、地质勘测以及动拆迁等前期工作，保证本项目已按法律法规履行了必要的法律程序，完 全符合相关法律法规的规定； 二、积极协助乙方取