地下车库造价指标分析-(2068).docx

地下汽车库造价指标分析 (1) 表一、工程概况 项目名称 内 容 工程名称 ××地下车库 工程分类 建筑工程 - 民用建筑 - 其他 - 汽车库 - 地下汽车库 工程地点 外环线外 - 松江区 建筑物功能及规模 地下车库，车位数 295 开工日期 390 天 竣工日期 建筑面积 ( 平方米 ) 10576 其中: 地上 - 地下 _10576 建筑和安装工程造价( 万 4058.37 元) 平方米造价 ( 元/ 平方米 ) 3837.34 结构类型 框架 层数（层） 地上_ -_ 地下 __1 建筑高度（檐口） ( 米) 1.40 层高( 米) 其中 : 首层 3.6 标准层 - 建筑节能 30 厚沥青保护板、 30 厚挤塑板保护层 抗震设防烈度 ( 度 ) 7 基础 类型 钢筋混凝土方桩、筏板基础 埋置深度 ( 米) 5.65 计价方式 清单计价 造价类别 中标价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008）及相关 文件 价格取定期 2011 年 11 月 表二、工程特征 项目名称 特征描述 土（石）方工程 大开挖 桩与地基基础工程 筏板基础、钢筋混凝土方桩 外墙类型 轻质砂加气混凝土砌块砌筑（砌块 MU10) 砌筑工程 轻质砂加气混凝土砌块砌筑（砌块 MU10) 内墙类型 建 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 筏板基础、 C20、C35、C35S6泵送， HPB235、 HRB335、HRB400φ 6.5-25 绑扎或焊接 筑 厂库房大门、特种门、木结构工程 防护密闭门 工 金属结构工程 钢梯、室外不锈钢栏杆 程 顶板防水采用 4 厚聚合物水泥防水涂料，加 3 屋面及防水工程 厚沥青保护板和导滤构造，底板防水采用喷涂 水泥基渗透结晶型防水涂料 防腐、隔热、保温工程 其他工程 装 楼地面工程 饰 装 修 门窗工程 工 墙柱面工程 程 墙柱面、天棚、 涂料工程 天棚工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程 电气工程 给排水、采暖、燃气工程工程 安 消防工程 装 工 通风空调工程 程 智能化系统工程 电梯工程 其他工程  30 厚沥青保护板、 30 厚挤塑板保护层 - （停车区） 50 厚 C20细石砼加 ?6 钢筋 @200双向随捣随光， 50 厚 C10 素砼垫层（楼梯间） 8 厚 300*300 防滑地砖， 5 厚水泥砂浆结合层，踏步、平台为 17 厚 C20细石混凝土、地面为 厚 C20 细石混凝土 木质防火门、铝合金百叶窗白色中级防霉防潮涂料 无粉刷，白色防霉防潮涂料二度做喷白处理中级内外墙涂料 - 镀锌钢管、 桥架、电缆电线、普通开关、插座、灯具 衬塑钢管、镀锌钢管、阀门 仅预埋钢管 ( 报警），其它尚未招标 风机、风口风阀、镀锌钢板风管、人防设备，不包括消防排烟 - - - 注 : 本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。 表三、工程造价指标汇总 序 项目名称 造价( 万元 ) 平方米造价 造价比例（ %） 号 （元 /m2） 1 分部分项工程 3563.39 3369.32 87.80 1.1 建筑工程 2839.79 2685.12 69.97 1.2 装饰装修工程 236.41 223.53 5.83 1.3 安装工程 487.19 460.66 12.00 2 措施项目 271.30 256.52 6.68 3 其他项目 - - - 4 规费 87.24 82.49 2.15 5 税金 136.44 129.01 3.36 合计 4058.37 3837.34 100.00 注：第 4、5 项按《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008）规定计价。 表四、分部分项工程造价指标 序 平方米造 占总造 项 目 名 称 造价(万元) 价 价比例 号 （元 /m2） （%） 1 建筑工程 2839.79 2685.12 69.97 1.1 土（石）方工程 109.61 103.64 2.70 1.2 桩与地基基础工程 170.14 160.88 4.19 1.3 砌筑工程 28.90 27.32 0.71 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 2177.73 2059.12 53.66 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 43.96 41.57 1.08 1.6 金属结构工程 12.36 11.69 0.30 1.7 屋面及防水工程 249.05 235.48 6.14 1.8 防腐、隔热、保温工程 48.04 45.42 1.18 1.9 其他工程 - - - 2 装饰装修工程 236.41 223.53 5.83 2.1 楼地面工程 157.47 148.89 3.88 2.2 门窗工程 14.65 13.85 0.36 2.3