财产抵押合同(3篇).docx

XX财产抵押合同（3篇） （为抵押方，以下简称借款人）向（为受押方，以下简称 放款人）借入外汇人民币经双 方协商，借款人同意将其抵 押给放款人，双方确认财产抵押的条件如下： 一、 借款人同意将全部（或部分）抵押给放款人。 在贷 款期间（指贷款本息未全部清偿前，下同 ）抵押品归放款人所 有，借款人只能在正常营业下，运用抵押品进行经营管理， 无权对抵押品进行出售和转让。借 款人在运用抵押品的过 程中，应注意维修和爱护使用，避免不应有的损失。 二、 借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向中国人民 公司投保财产险，抵押品的保险单的受益人应转让给放款人 （保险单应交放款人保管）。借款人同意在贷款本息清偿前， 对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一旦发生险灾， 保险赔款应先归还放款人的贷款本息（包括逾期）。 三、 放款人对借款人来说是第一人，未经放款人同意， 借款人不能将抵押品再抵押给第二者，或将抵押品转让、变 买处理，也不得将放款人的应收款和任何物抵押给第三者。 四、 借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或 因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定，给放款人造成 经济损失，放款人有权不必征询借款人的意见，可以自行处 理抵押品，包括将抵押品再抵押出去， 或将抵押品变卖处理， 抵押品 价值原则上按原值的 ％乍价，但为照顾到借款人的 利益，经放款人同意，借款人可自行变买抵押品，处理抵押 品的收入，优先归还贷款的本息及逾期罚息，剩余部分交借 款人处理。 五、 本契约的各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前 一直有效。在此期间如借款人地址、名称、机构等发生变化， 本契约应继续执行。 六、 在执行本契约的过程中如双方发生争执，经友好协 商不能解决的，根据中华人民共和国经济的规定，双方均可 向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可向人民法 院起诉。 七、 本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构 公证（公证费由借款人负责）后生效，成为对双方约束力的法 律文件。 八、 从放款人收回全部贷款本息 （包括逾期罚息）之日 起，本财产抵押契约即告失效，原移交给放款人的财产保险 单应退交借款人。 九、 本契约一式三份，借款人、放款人及公证机关各执 一份。 借款单位放款单位 代表法人代表 公证机关 年月日 编号 贷款方： 借款方： 借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借 贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守 国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款： 第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为 贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产 元；可封存的 流动资产 元，冇价讦券 元；具它 元（详见抵押 物淸单），评估现值共计 万元。抵押期限最长不超过一 年。即从 年 月 口起，至 年 月 口止，贷款方根据抵 押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为 条件，核定借款方最高贷款额度 万元。在这个额度内， 按照中国工商银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷 款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申 请贷款，但借款期不得超过抵押期。 第一条 经贷款方冋意，抵押清单所列由借款方保 管（使用）的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、 保管， 并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方保 管（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得 变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管 使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在 十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为 抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由 贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。 第三条 借款方不能按朋还清借款木息时，贷款方 有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回 贷款本息时，借款方应用其他资金归还。 第卩L|条 在抵押期间，如充当抵押物的冇价证券到 期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。 第五条 在抵押期间，如发生抵押物价格下降时， 贷款方相应调低放款额度。 第六条 抵押物必须参加财产保险（冇价证券等除 外）。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外 财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负 责续保，并将续保的保险单交贷款方保管， 如发生灾害损失， 借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。 第七条 抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管 以及合同公证等费用开支由借款方负担。 第八条贷款方有权随时对借方保管和使用的抵 押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。 第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借 贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。 第十条 借款方发生合并、分立时，宙变更后的当 事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利 第十一条借贷双方根