2020年浙江房屋租赁合同范文（实用）.doc

浙江房屋租赁合同 　　房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。以下是小编整理的浙江房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 　　浙江房屋租赁合同范文一 　　出租人(甲方)：叶国平 　　承租人(乙方)： 　　甲、乙双方经充分协商，在平等、自愿协商一致的基础上，就房屋出租事宜订立本合同。 　　一、房屋情况 　　租赁之房屋位于浙江舟山市定海区解放西路42号2楼A区，约200平方米。该房屋产权系舟山市大东海商贸有限公司所有。甲乙已通过租赁合同取得该房屋的事宜权和转租权。 　　二、租期和用途 　　(一)房屋租赁期为壹年，租赁期从20xx年4月18日起至20xx年4月17日起。 　　(二)该房屋租赁用途为办公经营用房。如乙方需转变经营用途的，需经甲方书面同意。 　　(三)租赁期满，甲方收回出租房屋，乙方应如期交还。合同到期后，如甲方从房东处继续承租到该房屋并取得转租权的，乙方同时享有优先承租权。乙方要求续租的，应在租赁期满二个月之前书面通知甲方，否则视为乙方放弃优先承租权。 　　三、租金和支付方式 　　年租金为贰拾伍万元(￥250,000元)，房屋先付租金后使用。具体付款日期 　　(一)租赁期间内该房产生的水、电、网络等相关费用均由乙方承担，每月15日支付给甲方，由甲方代缴给相关部门。(因有漏电现象，电费按1元1度收取，如国家电费调整的，同时调整。) 　　(二)因该房屋出租产生的房产税、营业税、城市维护建设税等所有税费由乙方承担。 　　五、房屋的装修、修缮与使用 　　(一)租赁期，除房屋外墙和结构性的维修由甲方负责外，其他维修均由乙方负责。 　　(二)甲方提出进行维修须提前三日书面通知乙方(紧急维修除外)，乙方应积极协助配合。 　　(三)乙方应加强安全意识，合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏，或对邻居造成损失的，应立即负责修复或经济赔偿。 　　甲方：乙方：日期： 　　浙江房屋租赁合同范文二 　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 　　甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。 　　一、房屋的座落、面积及装修、设施 　　1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用，该房屋建筑面积 平方米。 　　1.2 该房屋的现有装修及设施状况完好交予乙方使用，乙方在本合同租赁期内应保护好房屋结构、装修、设施。 　　二、租赁用途 　　乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为 使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 　　三、租赁期限 　　3.1租赁期共年年月 　　3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。 　　四、租金及支付方式 　　4.1该房屋每月租金为人民币￥佰拾。 　　4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款时间为 年 月 日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滞纳金。□其他支付方式： 　　4.3乙方支付人民币￥万拾元整)整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金;乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。 　　五、其他费用 　　5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付 滞纳金。 　　六、房屋修缮责任 　　6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。 　　6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。 　　6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修应提前通知乙方。 　　6.4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修。 　　6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。 　　6.6如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。 　　七、转租的约定 　　乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。 　　八、乙方的违约责