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房地产企业财务实操开发建设阶段培训稿二
开发建设费用共分为开发成本、期间费用、税金三大块，就每一项费用做具体介绍。
开发成本
开发成本主要包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑工程安装费、基础设施费、配套设施费、开发间接费用
土地征用及拆迁补偿费
土地征用及拆迁补偿费主要是指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地出让金、市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途或超面积补交的相关税费、拆迁补偿支出、安置及回迁支出、农作物补偿支出、危房补偿费。
土地征用及拆迁补偿的归集
A:能分清核算成本对象的应直接计入有关的成本核算对象的“土地征用及拆迁补偿
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