房地产企业财务实操开发建设阶段培训稿四.docxVIP

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2020-08-09 发布于陕西
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房地产企业财务实操开发建设阶段培训稿四土地开发成本 1.定义：房地产企业的土地，按其用途划分：一种是为了转让、出租而开发的商品性土地；一种是为了开发商品房而自用的土地。 2.企业在开发过程中发生的各项支出，自用土地开发支出在“开发成本-房屋开发成本”科目核算；商品性土地开发支出应通过“开发成本-土地开发成本”核算案例：齐鲁房地产开发公司本月发生土地开发支出如下支付征地拆迁费1000万，其中商品性土地200万，自用土地800万。借：开发成本-土地开发成本-土地征用及拆迁补偿费 200 开发成本-土地开发成本-土地征用及拆迁补偿费 800 贷：银行存款