融资租赁课件演示教学.ppt

融资租赁简介课件 什么是融资租赁？ 是指出租人根据承租人对机械设备的自主选定，购买供应商的机械设备，按约定出租给承租人使用，并收取租金、管理费，期满后向承租人移交设备所有权的交易活动。 融资租赁通过所有权和使用权分离，以融物的方式达到融资目的。 融 资 租 赁 的 概 念 融 资 租 赁 的 特 点 融资租赁交易同时有三个主体：租赁公司、设备商和承租人，有两个合同：购销合同、融资租赁合同。 “借鸡下蛋，卖蛋买鸡”支付部分款项可获得设备使用权，分期偿还，融资期限长，效率比银行高，保证承租人的现金流。 设备所有权在没有还清借款时属于租赁公司，租赁公司保障承租人的设备使用权有。 设备各项条款由承租人与供应商谈判确定，包括设备种类、价格、售后服务等，承租方不得以任何理由拒付租金。 融 资 租 赁 的 优 点 开辟新的融资渠道，充分利用企业资产价值。通过企业资产所有权与使用权的合理分离，解决中小企业客户信贷准入门槛和担保不足的问题，使一些信用状况一时还不容易鉴别的中小型企业，可以享受到融资服务，获得新的发展机会。 以资产信用替代企业整体信用，着眼于资产本身的运营和收益。摆脱了只注重企业信用的传统金融理念，以租赁物为载体，深入到企业的研发、制造、销售的全过程当中，有利于为客户提供商业机会，降低机会成本。 资产融资实现了表外融资，有利于优化企业的财务结构。经营租赁资产不进表内，不影响承租人银行融资额度。 融 资 租 赁 的 优 点 充分利用企业应税资源，加速设备折旧，享受递延税款的政策优惠，合理安排企业费用支出。 拓展设备销售融资渠道。通过租赁平台融资，为企业提供完善的售前融资、售后三包服务，增加市场占有率，提高客户忠诚度。 管理应收账款，有效解决收款难的问题，增加现金流，优化企业财务结构。 融 资 租 赁 的 适 用 范 围 需要扩大销售、减少应收款的设备生产商 需要购置设备扩大产能但资金不足的企业 需要合理消化应税资源，优化财务结构的企业 适用范围广阔，理论上所有固定资产都可以做租赁物件 * 资产风险管理 降低机会成本 规避资产余值风险 及时更新设备和技术 现金流管理 灵活安排租金支付，适当调节现金流 减轻购置设备的一次性投入压力 资产管理 增值服务 加速折旧，享受税收递延 租赁费用税前列支，优化税收资源 应税资源管理 手续简单便利，融资迅速 租赁期满后的多种选择能够满足个性化需求 提供其他配套服务（购买/运输/保险/技术服务/财务咨询） 设备服务管理 财务报表管理 降低资产负债率 提高流动比率 调节利润 融 资 租 赁 增 值 服 务 办 理 融 资 租 赁 的 条 件 连续经营、无违规记录、拥有良好信用的企业 与供应商以往交易无恶意拖欠行为的企业 能接受现场评审，符合我们最低评级标准的企业 拥有土地或租地自建厂房的企业 能提供财产或股东担保等增信措施的企业