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房地产企业财务获取土地阶段培训稿
本篇主要讲解讲解出了招牌挂方式以外，其他方式获取土地讲解主要包括：划拨取得、合作开发、收购其他正在开发项目（接盘侠）、拆迁方式取得土地
划拨方式取得：
1、定以：土地使用权划拨：是指县级以上人民政府衣服批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。
现阶段通过划拨方式取得的土地情况非常少见，多数情况为央企比如电力企业、铁路公司修建用电、铁路等公共设施时会存在。
地产开发几乎不存在，根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应该当以出让方式取得，但是法律和国务院规定可以采用划拨方式取得除外。
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