房地产开发“空手道”行为的调查与思考.doc

房地产开发“空手道”行为的调查与思考 ????最近，湖南省法院与益阳市中级人民法院成立房地产新类型案件调研课题组，对房地产案件审理中出现的新情况、新问题进行了重点调研。调研中，发现相当多的房地产商在没有资金或资金严重不足的情况下，通过虚假注册，取得相关资质或许可证，介入房地产市场，大玩“空手套白狼”的伎俩（我们称之为房地产市场“空手道”行为），赚取房地产市场丰厚的利润。由于房地产开发市场“空手道”问题非常突出，导致房地产纠纷激增、房地产案件的审理难度加大。因此，分析房地产开发中“空手道”行为的特征、成因，完善相关法律法规，加强对房地产市场的监管，从源头上遏制“空手道”行为，促进房地产市场健康