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编号:_______________
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建设工程监理合同示范文本-建设部版
建设工程监理合同示范文本-建设部版
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明:本
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
(示范文本)
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分协议书
委托人(全称):成都新剑创房地产开发有限公司
监理人(全称):
根据〈〈中华人民共和国合同法》、 〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循
平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致, 订立
本合同。
一、工程概况
工程名称:斯迈广场,威肯郡二期 ;
工程地点:斯迈广场(青白江),威肯郡二期(广汉);
工程规模:斯迈广场(约 42000m2 ),威肯郡二期(约 100000m2 );
工程概算投资额或建筑安装工程费:斯迈广场(约 5000万元),威肯郡二期(约10000 万元)。
二、 词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、 组成本合同的文件
协议书;
专用条件;
通用条件;
双方就本项目进行协商、补充、变更等形成的有关书面协议、函件、传真、电子邮件:
附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
四、 总监理工程师
总监理工程师姓名: ,身份证号码: ,注册号:。
五、 签约酬金
签约酬金(大写): (¥ )。
包括:
监理酬金:。
六、 期限
监理期限:
自年 月 日始,至年 月 日止。
七、 双方承诺
监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。
委托人向监理人承诺,按照本合同约定派遣相应的人员,提供房屋、资料、设备,并按 本合同约定支付酬金。
八、合同订立
订立时间:年 月 日。
订立地点: 。
本合同一式 份,具有同等法律效力,双方各执
份。
委托人: (盖章) 监理人: (盖章)
住所:住所:
邮政编码: 邮政编码:
法定代表人或其授权法定代表人或其授权
的代理人:(签字) 的代理人:(签字)
开户银行:开户银行:
账号:账号:
电话: 电话:
传真:传真:
电子邮箱:电子邮箱:
第二部分通用条
1.定义与解释
1.1定义
除根据上下文另有其意义外, 组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予
的含义:
“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方,及其合法的继承人或受让人。
“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方,及其合法的继承人。
“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人, 及其合法的继承人。
“监理”是指监理人受委托人的委托 ,依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件
及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工
程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
“相关服务”是指监理人受委托人的委托 ,按照本合同约定,在勘察、设计、保修等
阶段提供的服务活动。
“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权,全面负责履行本合同、主 持项目监理机构工作的注册监理工程师。
“酬金”是指监理人履行本合同义务,委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作,委托人应给付监理人并在协议书中载
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