白山热电有限责任公司拟增资项目资产评估报告书.pdf

白山热电有限责任公司拟增资项目 资产评估报告书 中发评报字 [2012]第 162号 (共 2 册 第 2 册 资产评估说明和评估明细表 ) 中发国际资产评估有限公司 二〇一二年十一月二十八日 白山热电有限责任公司拟增资项目资产评估说明 目 录 说明一 关于《资产评估说明》使用范围的声明 2 说明二 关于进行资产评估有关事项的说明 3 说明三 资产清查核实情况说明 4 说明四 资产基础法评估技术说明 9 说明五 收益法评估技术说明 69 说明六 评估结论及分析 94 中发国际资产评估有限公司 1 白山热电有限责任公司拟增资项目资产评估说明 说明一 关于《资产评估说明》使用范围的声明 本资产评估说明仅供国有资产监督管理部门、企业主管部门审查资产评估报 告和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容 不得提供给其它任何单位或个人，也不得见诸于公开媒体。 本册说明为本报告组成部分，不能以任何方式单独使用。 中发国际资产评估有限公司 二〇一二年十一月二十八日 中发国际资产评估有限公司 2 白山热电有限责任公司拟增资项目资产评估说明 说明二 关于进行资产评估有关事项的说明 根据国家资产评估的有关规定，该部分内容由资产评估委托方及被评估单位 共同撰写。具体内容见附件一：《企业关于进行资产评估有关事项的说明》。 （本页以下无正文。） 中发国际资产评估有限公司 3 白山热电有限责任公司拟增资项目资产评估说明 说明三 资产清查核实情况说明 第一部分 评估对象与评估范围说明 一、评估对象与评估范围 本次资产评估对象为白山热电有限责任公司股东全部权益价值。本次资产清 查核实的范围为白山热电有限责任公司（简称“白山热电”）基准日的全部资产 及负债。评估人员对这些资产和负债进行了抽查复核，具体类型包括：流动资产、 非流动资产和流动负债、非流动负债。 于评估基准日 2012年 10月 31 日，列入清查核实范围内资产和负债的具体类 型和账面价值如下： 金额单位：人民币元 科目名称 账面价值 一、流动资产合计 105,299,606.66 货币资金 12,776,259.40 应收账款 52,777,639.39 预付款项 783,982.85 其他应收款 931,943.95 存货 38,029,781.07 二、非流动资产合计 2,163,119,934.17 固定资产 2,032,789,011.33 在建工程 31,957,596.98