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建房合同范文合同范本 甲方： 乙方： 依照《中华人民 ___ 合同 法》、《中华人民 ___建筑法》及 其它 有关文件，行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签定本合同。 一、 工程概况：框架结构。 1、 工程名称：私房建筑。 2、 工程地址： 3、 承包方式：包工包料，本合同为一次性包死的固定价合同，在发生任何物价涨跌的 情况 ，均按本合同价格执行。 4、 承包范围及内容：主体结构，厨房卫生间所需要件的装配（面盆、无烟灶台，大便器），外墙正面贴砖，其它三方水泥收光，里面墙体腻子粉胶水收光一次，二到四楼地面贴砖，然后厨房卫生间的墙砖地砖粘贴，厨房贴1，5米，卫生间贴1.8米，厨房要做水泥灶台带贴砖，楼梯扶手凉台扶手不锈钢的按装，窗户用塑钢安装.水电安装带有线安装。 5. 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》,《建筑安装工人安全操作规程》,《中华人民 ___消防条例》和其它相关的法规,规范,如果发生意外事故由乙方负全责.与甲方无关. 6、 施工期限：年前完成主体,如天气的变化和不可抗拒的原因除外. 7、 工程造价：按420元一个平方乘以实际面积来算(楼梯不另加面积,凉台算半面积.) 8、 本工程必须由乙方自己施工完成,不得转包和分包。 二、 双方责任： 甲方责任： 1、 将施工所需用电，从施工场地外部接到施工场地内，施工所需的电费由乙方支付 。 2、 确保施工场地与城乡公路的通道在施工期内的畅通。 4、 确定水准与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。 5、 协调处理好施工现场周围的关系，确保施工的正常顺利进行。 乙方责任： 1、 管理人员必须常驻工地，甲方代表有权考勤。 4、 对关键工程、重点部位编制 劳动力、材料、设备 计划 ，且经监理工程师同意，报甲方工程管理人员审批后，才能施工。 5、 接受并配合甲方的监督检查，检查中提出的质量问题按甲方规定期限 整改 完成。 6、 本工程施工所需用水，乙方可钻井或在河中取水，一切费用和责任由乙方承担。 10、 为确保 房屋的漏水问题，乙方在做楼顶，厨房，卫生间时必须做防水措施（要做油）。 11、 施工现场搭建临时设施，费用由乙方负担。 13、竣工工程未交付甲方之前，乙方负责工程的成品保护 工作，保护期间发生的损坏，乙方予以修复，费用由乙方承担。 15、 保证施工现场清洁，做到文明施工。交付前清理现场必须达到甲方要求，非因甲方原因而违反有关规定造成的损失和罚款由乙方承担。 16、对材料的质量进行把关，所有材料必须有质保书和合格证，水泥要用华新牌，钢材要用鄂钢牌，电线要用正宗的二厂的铜芯护套线，开关插座要用飞雕牌，上水管要用金牛牌，下水管用联朔牌，窗户用朔钢120一平方的材料，门要用100元的木门，甲方如要用更好的门窗就补差价，楼梯扶手和凉台要用120元一米的不锈钢的扶手，需经甲方认证许可，并且符合施工图纸和规范要求，否则承担返工和工期、质量的违约责任。 三、 工程质量要求： 2、主要建筑材料采购，必须先向甲方提供材料样品，并经甲方确认后才能进货乙方应确保工程质量。 四、 工程进度： 1、乙方须按批准的施工方案组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督、工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求改进。 3、 工程如需提前完工，乙方应按甲方要求的期限竣工并验收合格。 五、 工程安全：乙方对施工现场实行安全文明标准化管理，确保安全施工无事故，若施工期间发生工伤或疾病等事故，法律责任和一切费用均由乙方负责。 七、 工程款计算与支付： 1、除本合同第一条款约定以外的新增工程的价款结算，按乙方投标报价的计算方法计算后让利 ；投标报价预算中没有的项目，套 定额后乘以投标报价的让利率 。 2、为便于建设管理和结算，双方约定：基坑开挖后，实际深度增减在+1m以内（含），土方和钢筋混凝土工程量的费用不增不减，总造价不调整；超过+1m以上，工程量按实计算，按。 3、原则上不进行工程变更，确实需要变更的，严格按照如下程序办理有关手续：