江珠高速公路北延线建设项目征地涉及广东江门生物技术开发公司下属公司相关拆迁补偿评估项目资产评估报告.pdf

[2011.07.19] 江珠高速公路北延线建设项目征地涉及广 东江门生物技术开发中心有限公司下属公 司相关拆迁补偿评估项目 资 产 评 估 报 告 中天衡平评字 [2011]153 号 评估委托方 中国******** 有限公司 签字评估师 *** 、*** 北京中天衡平国际资产评估有限公司 China Valuer International Co., Ltd. 2011.01 目 录 注册资产评估师声明 1 资产评估报告摘要 2 资产评估报告 4 一、 委托方、被评估方 /产权人和其他评估报告使用者 4 二、 评估目的 5 三、 评估对象和评估范围 5 四、 价值类型及其定义 7 五、 评估基准日 7 六、 评估依据 7 七、 评估方法 9 八、 评估程序 11 九、 评估假设 12 十、 评估结论 13 十一、 特别事项说明 14 十二、 评估报告使用限制说明 14 资产评估报告附件 16 资产评估报告 中天衡平评字 [2011]153 号 注册资产评估师声明 1. 我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法 律 法规 和资产评估准 则 ， 恪守独立 、客观 和公 正 的原则；根 据我们在执业 过程中 收集 的资 料 ，评估报 告 陈述 的 内容是客观 的，我们对评估结论 合理性承担 相 应 的法 律责任。 2. 本报告 涉及的评估对象和评估范围 清单由 委托方、 被评估 单位 （或者 产权 持 有 单位）申 报 并经 其 签章确认； 评估 所需必 要资 料由 其 提供并保证所 提供 资料 的真实性 、合 法性 、 完整性。 3. 我们 与 评估报告中的评估对象 没 有现存或 者预期 的利益 关系；与相关 当事方 没 有现存或 者 预期 的利益 关系 ，对相关 当事方 不存 在偏见。 4. 我们 已对评估报告中的评估对象及其 涉 及资产 进 行 现场调查；我们 已 对评估对象及其 涉 及资产的法 律 权属状况给予必 要的关注，对评估对象及其 涉 及资产法 律权 属 资料进 行 了查验 ， 并对 已发现 的 问题进 行 了如实披露 ，且 已提请 委托方及相关 当事方 完善 产权 以满足出 具 评估报告的要