国有土地租赁合同样本.pdfVIP

合合合合合合合合合合 　　国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。 那么签订国有土地租赁合同需要注意哪些问题呢?以下是范文大全小编整 理的国有土地租赁合同，欢迎参考阅读。　　出租方(以下简称甲方) ： _____________________　　承租方(以下简称乙方) ： _____________________　　甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责 任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。合同内容如下：　　1.出租土 地位于___________,总面积____________平方米。　　2.出租土地用途： ______________________________________　　3.租赁期限： ___________________________________________　　4.租金： ______________________________________________　　5.甲方权利、义 务：____________________________________　　6.乙方权利、义务： ____________________________________　　7.违约责任： __________________________________________　　8.其他约定事项： _______________________________________　　9.本合同一式________ 份,甲乙双方各执________份。　　本合同附件有： ___________________________________________与本合同有同等效力。　　 本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，作为合同的补 充部分。　　甲方(公章) ：_______________________　　地址： _______________________________　　法定代表人(签字) ： _________________　　开户银行及帐号：_____________________　　地 址：__________________ 法定代表人(签字) ：_________________ 开户银 行及帐号：_____________________ 订立合同日期：________年_____月 ____ 日　　出租方(以下简称甲方) ：　　承租方(以下简称乙方) ：　　第一 章 总则　　第一条甲方代表乌苏市人民政府根据《中华人民共和国土地 管理法》、《中华人民共和国合同法》、《新疆维吾尔自治区实施<中华 人民共和国土地管理法>办法》及相关法律规定，为明确出租方与承租方 的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致，签订本合 同。　　第二条本合同范围内的土地，乙方只有使用权，土地所有权属于 国家。地下资源、埋藏物等均不属于乙方使用范围。　　第二章租赁的土 地、期限，租赁金　　第三条甲方将位于乌苏市 乡(镇) 处 亩国有土地租 赁给乙方进行耕种经营，其位置与四至范围如本合同附图所示，附图需经 甲、乙双方签字确认。　　第四条 土地租赁使用年限为 30 年，从 20xx 年 1 月 日起到 2042 年 1 月 30 日止。　　第五条乙方在租赁 20xx 年 1 月至 20xx 年 1 月免交租赁费，　　20xx 年 1 月至 20xx 年 1 月每年每亩 上交租赁费 元。　　20xx 年 1 月至 2035 年 1 月每年每亩上交租赁费 元;　　2035 年 1 月至 2045 年 1 月每年每亩上交租赁费 元。　　租赁 费在当年 12 月 30 日前交清一年的租赁金。　　第三章 双方的权利和义 务　　第一节 甲方的权利和义务　　第六条 甲方根据市人民政府的批准 权限给乙方实地丈量、核实土地租赁位置和面积。　　第七条 甲方在乙 方按期限、规划进行土地经营后，组织有关部门验收。验收合格甲方依法 予以确权勘界，确定土地经营面积，注册登记国有农用地使用权、国有建 设用地使用权。　　第八条 甲方有权按时如数向乙方收取租赁金，乙方 未按合同支付租金，甲方有权要求支付违约金。　　第九条 甲方有权监 督乙方按照租赁合同约定的用途合理利用和保护土地，有权制止乙方损害 租赁土地和农业资源的行为。　　第十条 尊重乙方的生产经营自主权， 不得干涉乙方进行正常的生产经营活动。　　第十一条 甲方要维护乙方 的土地租赁经营权，不得非法变更，解除租赁合同。因社会公益事业和国 家、地方重点工程需占用土地的经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方