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建元2005—1个人住房
抵押贷款证券化信托
孙其伟小组
poteen
住房抵押贷款的历史
19世纪的欧洲:
通过抵押银行发行抵押贷款债券
20世纪60年代末到70年代的美国:
现代意义上的住房抵押贷款证券化
n
建设银行
要简介
冷2005年12月,中周建设银行作为发起人
创建的建元20051个人位房抵押贷款
支持证券正式发行(MBS),这是我周
第一例住房抵押贷歉的证券化。这次证
券化采用信托的形式发行,资产池的抵
押贷款来自上海、无锡、福州、泉州等
四个城市。
n
设计了四种产品
三种优先级债券
种次级债券
信用评价
A级罗轴等令没有评级
A级
AAA÷其面值占全部债券面值
今BBB级
的3%
小公开发行,准备在银行发行后由中国建设银行
间市场上市
持有
n
信用等级设置及其含
冷信用等级通常是指基于评
估对象的信用、品质、偿
中
债能力以及资本等的指标
峨信断
级别,即信用评级机构用
既定的符号来标识主体和
儆MB的
债券未来偿还债务能力及
偿债意愿可能性的级别结
果
n
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