杭州易辰孚特汽车零部件有限公司拟转让土地使用权项目资产评估报告.pdf

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本评估报告共一册 本册第一册 杭州易辰孚特汽车零部件有限公司 拟转让土地使用权项目 资产评估报告 中水致远评报字 [2012] 第2127号 评估机构名称:中水致远资产评估有限公司 评估 报告日:二○一二年十月十八日 杭州易辰孚特汽车零部件有限公司拟转让土地使用权项目 中 水 致 远 资 产 评 估 有 公司 安 徽 地 址 北 京 地 址 地址:安徽省合肥市马鞍山南路世纪阳光大厦 21 层 地址:北京市海淀区大钟寺十三号华杰大厦 6 层 c9 网 址 (http): // 网 址(http): 电子信箱 (E-mail):ahzycpv@126.com 电子信箱 (E-mail) :zspg@ 电 话 (Tel):(0551)3475800 电 话(Tel): (010 传 真 (Fax):(0551)2652879 传 真(Fax): (010 报 告 目 录 声明 1 资产评估报告摘要 2 资产评估报告 4 一、委托方、被评估单位和评估报告使用者 4 二、评估目的 5 三、评估对象和评估范围 5 四、评估价值类型及其定义 6 五、评估基准日 6 六、评估依据 6 七、评估方法 7 八、评估程序实施过程和情况 8 九、评估假设 9 十、评估结论 10 十一、特别事项说明 10 十二、评估报告使用限制说明 11 十三、评估报告日 11 附 件 目 录 13 中水致远资产评估有限公司 杭州易辰孚特汽车零部件有限公司拟转让土地使用权项目 声明 (一)我们在执行本资产评估业务中,遵循了相关法律法规和资产评估准则, 恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集的资料,出具评估报 告,并按照相关法律规定承担相应的法律责任。 (二)遵守相关法律、法规和资产评估准则,对评估对象价值进行估算并发表 专业意见,是我们的责任;提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和 完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任;评估对象涉及的资产、 负债清单由委托方、被评估企业(或者产权持有单位)申报并经其签章确认。 (三)我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当 事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。 (四)我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;已对评 估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资 产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委 托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。

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