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本评估报告共一册
本册第一册
杭州易辰孚特汽车零部件有限公司
拟转让土地使用权项目
资产评估报告
中水致远评报字 [2012] 第2127号
评估机构名称:中水致远资产评估有限公司
评估 报告日:二○一二年十月十八日
杭州易辰孚特汽车零部件有限公司拟转让土地使用权项目
中 水 致 远 资 产 评 估 有 公司
安 徽 地 址 北 京 地 址
地址:安徽省合肥市马鞍山南路世纪阳光大厦 21 层 地址:北京市海淀区大钟寺十三号华杰大厦 6 层 c9
网 址 (http): // 网 址(http):
电子信箱 (E-mail):ahzycpv@126.com 电子信箱 (E-mail) :zspg@
电 话 (Tel):(0551)3475800 电 话(Tel): (010
传 真 (Fax):(0551)2652879 传 真(Fax): (010
报 告 目 录
声明 1
资产评估报告摘要 2
资产评估报告 4
一、委托方、被评估单位和评估报告使用者 4
二、评估目的 5
三、评估对象和评估范围 5
四、评估价值类型及其定义 6
五、评估基准日 6
六、评估依据 6
七、评估方法 7
八、评估程序实施过程和情况 8
九、评估假设 9
十、评估结论 10
十一、特别事项说明 10
十二、评估报告使用限制说明 11
十三、评估报告日 11
附 件 目 录 13
中水致远资产评估有限公司
杭州易辰孚特汽车零部件有限公司拟转让土地使用权项目
声明
(一)我们在执行本资产评估业务中,遵循了相关法律法规和资产评估准则,
恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集的资料,出具评估报
告,并按照相关法律规定承担相应的法律责任。
(二)遵守相关法律、法规和资产评估准则,对评估对象价值进行估算并发表
专业意见,是我们的责任;提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和
完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任;评估对象涉及的资产、
负债清单由委托方、被评估企业(或者产权持有单位)申报并经其签章确认。
(三)我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当
事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。
(四)我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;已对评
估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资
产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委
托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
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