四川省土地估价师《管理法规》：基本条文总则模拟试题.pdf

.. .. .. .. 四川省土地估价师 《管理法规 》：基本条文总则模拟试题 一 、单项选择题 （共 25 题 ，每题 2 分 ，每题的备选项中 ，只有 1 个事最符合题 意 ） 1、某一边临街的三角形宗地 ，高 9m ，所临街道路线价为 1000 元 ／平方米 ，根 据临街地深度指数表 ，该宗地价格为元 ／平方米 ． A ：1100 B：1200 C：1250 D：1300 E：时间因素 2 、关于发布实施 《全国工业用地出让最低价标准 》的通知 (国土资发 [2006]307 号)规定 ，对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的 土地 ，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地 ，在确定土地出 让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的 __执行 。 A ．40% B．50% C．60% D．70% 3、下列关于征收集体土地的补偿费用的表述中 ，不正确的有 __。 A ．土地补偿费归农村集体组织所有 B．安置补助费不得发放给农民个人 参考 .资料 .. .. .. .. C．由农村集体组织安置的人员 ，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用 D．地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有 4 、如果把申报地价 、公告(示)地价归为一类 ，这种分类是按照划分的 。 A ：土地交易方式 B：土地价格形成方式 C：政府管理手段 D：土地价格使用目的 E：时间因素 5、建设用地开发就是把土地改造成 __的过程 。 A ．观赏场景 B．生活场所 C．设施农业用地 D．生产场地 E．主要生产要素 6、市场经济运行中调节经济活动的主要手段是 __。 A ．价格 B．工资 C．利润 D．汇率 7、以下__方法不适宜地租量的求取 。 A ．从房租中分离出地租 B．从地价中求出地租 参考 .资料 .. .. .. .. C．从土地开发成本中求出地租 D．用类似剩余法的方法求出地租 8、 目前我国经济适用房和廉租房项目用地的获取方式以为主 。 A ：行政划拨 B：招标出让 C：拍卖出让 D：挂牌出让 E：土地 9、下列不属于生产要素市场的是 。 A ：服务市场 B：土地市场 C：资金市场 D：技术市场 E：土地 10 、 在下列与购建固定资产有关的支出中 ，不应计人固定资产的入账价 值 ．【2004 年考试真题 】 A ：购入时支付的运输费 B：购建时缴纳的耕地占用税 C：购入时支付的保险费 D：使用期间后发生的利息支出 E：土地 11、某建筑物的建筑面积为 200 平方米 ，有效经过年数为 12 年 ，重置价格为每 参考 .资料 .. .. .. .. 平方米 800 元 ，建筑物经济寿命为 40 年 ，残值率为 2％，则运用直线法计算该 建筑物的现值为万元 。【2006 年考试真题 】 A ：10 ．2 B：11．0 C：11 ．3 D