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天津市河北区榆关道盛华家园住宅项目
地下人防工程
主
体
验
收
整
改
方
案
一、工程概况
1、基本概况
工程名称:河北区榆关道盛华嘉园人防工程
建设单位:天津市耀中园房地产发展有限公司
设计单位:天津中港建筑设计有限公司
监理单位:天津市华泰建设监理有限公司
总包单位:天津市融业建设开发有限公司
建设地点:天津市河北区榆关道与偏关北路交口,盛华嘉园
地下一层内。
本工程为天津市河北区盛华嘉园住宅项目人防地下室,建筑
面积 5928m2,地下一层,结构底标高为 -4.8m,顶板上皮标高
-1.2m,结构型式为钢筋砼结构,抗震设防烈度 7 度,甲类核
6、常 6 级二等人员遮掩部及移动式人防电站。 人防区域划分
为 3 个防护单元及一个人防电站: 防护单元 1 建筑面积 1991
m2,防护单元 2:建筑面积 1987 m2,防护单元 3:建筑面积
1679 m2,人防电站:建筑面积 146 m2。人防地下室设机动
车坡道一处。
2015 年 02 月 11 日由天津市人防质监站进行人防主体验收,
存在 9 条需要进行整改落实的问题,经四方责任主体针对具
体情况,按照国家《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005
和《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-2004要求,编
制此整改方案。
二、整改内容及方案:
1、电站等竖井爬梯未设置违反了设计施工图纸要求
整改内容:在 11-12,K-J轴之间电站竖井和 6-7,4-N~r 之间人防风
道竖井没设计爬梯
整改方案: 要求设计增补爬梯洽商文件, 根据洽商文件及参照爬梯图
集确定其爬梯位置, 然后做标记,采用植筋法用电锤在剪力墙处打眼,
为便于植筋胶充分注入, 钻孔直径采用比爬梯钢筋大 4 个级别的钻头,
爬梯采用 HPB300 直径 20mm 的钢筋制作,钻孔则为 24mm 的加长
钻头。钻孔深度不低于 200mm。钻孔后用气泵把孔壁的灰沫吹干净,
然后用净水洗壁。 待壁干后用优质树脂植筋胶注入眼内, 然后再插入
爬梯,插入后植筋胶要有溢出才为合格。
2、个别人防门吊钩被割断违反了施工图纸的要求:
整改内容:5-6/j-h 轴之间人防门因 2 个吊钩预留太长影响门开启被割
断。
整改方案:重新补吊钩,把原来被割断的吊钩用气割割掉,重新剔凿
下吊钩。(1)割前先对钢筋周围进行剔凿,剔凿深度为板内 25mm,
割掉吊钩端头保护层不能小于设计板的保护层厚度, 本设计人防顶板
的保护层为 25mm,端头刷防锈漆,清理干净后净水润湿,然后用比
剪力墙高一级别的 C35灌浆料进行封堵、抹平。
(2)补吊钩:用手锤、铁钎子 凿洞 ,洞口直径最小处在 60mm 左右。
完成后在洞的上端顶板上皮用手锤剔横沟,横沟的长为 200mm,深
度 70mm,宽度为 40mm,把灰面清掉并用净水冲干净, 后用掺 108 胶
1:1 水泥砂浆将洞口内壁进行拉毛处理, 埋设吊钩,吊钩采用 HPB300
直径为 20 的钢筋制作,吊钩的两个端头穿过顶板并勾在顶部横埋在
沟内的钢筋上, 此横埋设的钢筋型号同吊钩钢筋。 用 C35膨胀混凝土
灌浆料将洞口封堵密实, 灌浆料稠度不能太大或过小, 以手握成团落
地开花为宜,洞底用 100mm*100mm 木板将洞口封注,木板下用¢
40 的架子管顶紧,边灌灰边用钢筋棍分层捣实。
3、除尘室压差测量管未见违反了设计施工图纸要求
整改内容: 2-3/K-j 之间除尘室压差测量管主体施工时漏掉没下:
整改方案:洗眼补管:
采取用手锤、铁钎子凿洞,不破坏钢筋的方法,洞直径不小于
80mm。眼剔完后把孔壁清理干净并净水润湿。 压差管采用 DN15的镀
锌钢管,长度 600mm。两端头套丝扣分别出墙面 150mm,端头加丝帽
保护,中间焊接止水环,止水环采用 3mm的钢板,外径为 40mm,焊
接严密后刷防锈漆。用 C35膨胀混凝土灌浆料将洞口封堵分层密实。
4、个别密闭墙 AS线盒未见违反了设计施工图纸要求:
整改内容: 12-13/h-j 间轴密闭墙 AS盒未见:
整改方案:根据设计图纸找出 AS盒的预埋位置,在范围内用铁锤轻
敲剪力墙面找出该盒。然后把盒内杂物清理干净。
5、穿墙套管根部未清净违反了设计施工图纸要求:
整改内容: 13-14/j-H 轴等部位穿墙套管未清净。
整改方案:人防穿墙套管根部进行检查, 根据存在各种情况进行修补,
个别的突出墙面部位进行剔凿处理。 剔凿后用角磨机进行打磨。 凹进
墙面的部位,采用先剔凿界面、清理、拉毛然后用高标号的灌浆料堵
实、抹平的方法。
6、检测报告显示部分构件截面尺寸和门框垂直度偏差超标违反了设
计施工图纸的要求:
整改内容:(1)根据人防工程结构检测报告,所抽检的人防工程防护
单元中共计 7 个混凝土构件截
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