房屋装修赠送协议.pdf

。 房屋装修赠送协议 甲方（购房人）： 乙方（装修单位）： 丙方（开发商）： 鉴于： 1、甲方于 年 月 日与丙方签署了《商品房买卖合同》 （以下简称“买 卖合同”），购买了丙方开发建设并以卖房赠送装修方式销售的 项目 号 楼 室商品房（下称“该商品房” ）； 2、乙方系经甲、丙方认可的装修工程承建单位，经三方一致同意，在买卖合同及 本协议生效同时，甲方即可获得由丙方销售附带赠送的为该商品房提供的装修服务（下 称“装修工程”，具体服务内容详见附件之《装饰装修标准》 ）。 依照 《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、 行政法规，为明确三方权利义务， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本装修工程事项协商一致，达成本协 议，供三方共同信守： 一、装修工程概况 1、装修工程应符合本协议和附件规定之标准。 2、装修工程的保修期为 贰 年，自本协议规定的装修工程交接之日起计算，保修 责任由乙方承担。 3、其它电器设备的保修期限如下：电热水器为壹年；多联机空调、抽油烟机为贰 年；冰箱、洗衣机为叁年。自本协议规定的装修工程交接之日起计算，保修责任由该电 器生产厂家承担。甲方可以拨打该品牌统一服务热线申报保修。 二、装修工程施工和交接的前提（以下需同时满足） 1、甲、丙双方就该商品房签订的《商品房买卖合同》合法有效成立； 。 1 。 2、甲方已完整、适当地履行前述买卖合同约定的合同义务和相关附随义务； 3、该商品房装修工程交付前，该商品房不发生任何转让、赠与或互易等所有权转 移情形，经丙方书面同意的除外； 4 、装修工程仅限于该商品房，不得折（兑）现、不得转让，也不可另作其他用途。 否则，甲方将自始不享有本协议约定的该商品房装修工程权益。 三、装修工程的交接 1、装修工程的交接日期为 年 月 日（因不可抗力和甲方原因导 致延期的除外，交接时间由三方另行协商确定） 。 2、乙方将在装修工程交接前书面通知甲方办理装修工程的交接手续。甲方应在乙 方书面交接通知确定的交接日，会同乙方、丙方对装修工程进行验收交接。如甲方未在 约定的时间内完成验收交接的， 装修工程的风险责任自通知交接之日的第二日起转移至 甲方。 3、甲方接受装修工程时，如认为装修工程存在不符合本协议约定交付标准的，可 委托房屋所在地有资质的检测机构检测，检测费用由甲方垫付，最终以检测机构认定的 有责任的一方承担。但检测不得影响甲方按本协议规定完成装修工程交接手续的义务。 四、责任承担 1、未办理装修工程交接验收手续前，甲方干涉、阻碍装修工程或提前使用、擅自 动用装修工程成品 / 半成品而造成损失的，由甲方负全部责任。 2、由于乙方原因，实际交接的装修工程达不到本协议约定标准，乙方应按照实际 的装修、设备设施与约定的装修、设备设施价差壹倍给予补偿。 3、本装修工程在保修期内因质量问题造成甲方经济损失的，乙方同意按照装修修 复费的 10%作为甲方损失的计算方法。 4 、丙方为乙方向甲方提供连带责任担保。 五、其它约定 1、本协议签订后装修工程验收交接前，甲方不得要求变更施工设计方案、装饰装 修施工内容及标准，除非经乙、丙方的一致同意且甲方自行承担因此等变更要求所产生 的增加费用及 / 或引致的装修工程施工、质量、交接延误等相关责任。 2、甲方全权委托丙方代为监督和管理乙方的装修施工过程，若乙方施工违反规定 或装修工程达不到附件所要求的标准时，丙方有权要求乙方进行整改、返修，整改及返 修费用由乙方承担， 且乙方的整改、 返修行为不得影响本