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精品 类似工程预算法 拟建砖混结构住宅工程 4000m2 ，结构形式与已建成的某工程相同， 只有外墙保温贴面不 同，其他部分均较为接近。 类似工程外墙面为珍珠岩板保温、 水泥砂浆抹面，每平方米建筑 面积消耗量分别为： 0.044m3 、0.842m2 ，珍珠岩板 153.1 元/m3 、水泥砂浆 8.95 元/m3 ； 拟建工程外墙为加气混凝土保温、 外贴釉面砖， 每平方米建筑面积消耗量分别为： 0.08m3 、 0.82m2 ，加气混凝土 185.48 元/m3 ，贴釉面砖 49.75 元/m2. 类似工程单方造价为 620 元 /m2 ，其中，人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费占单方造价比例分 别为： 11% 、62% 、6% 、4% 、5% 和 12% ，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差 异系数分别为： 2.01 、 1.06 、1.92 、 1.02 、 1.01 和 0.87. 问题：（ 1 ）应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。 （2 ）若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为： 人工消耗 5.08 工日， 钢材 23.8kg ，水泥 205kg ，原木 0.05m2 ，铝合金门窗 0.24m2 ， 其他材料费为主材费的 45% ，机械费占定额直接费 8% ，拟建工程主要资源的现行预算价格 分别为：人工 30.60 元/ 工日，钢材 3.1 元/kg ，水泥 0.35 元/kg ，原木 1400 元/m3 ，铝合 金门窗平均 350 元/m2 ，拟建工程综合费率为 20% ，应用概率指标法，确定拟建工程的单 位工程概算造价。 试题解析： （1）首先根据类似工程背景材料，进行价差调整，则拟建工程的概算指标： 拟建工程概算指标 = 类似工程单方造价×综合差异系数 可编辑 精品 综合差异系数 =a% × k1+b% × k2+c% × k3+d% × k4+e% × k5+f% × k6 式中： a% 、b% 、c% 、d% 、e% 、f% 分别为类似工程预算人工费、材料费、机械费、 其他直接费、现场经费、间接费占单位工程造价比例； k1 、k2 、k3 、K4 、k5 、k6 分别为 拟建工程地区与类似工程地区在人工费、 材料费、 机械费、其他直接费、现场经费和间接费 等方面的差异系数。 则： k=11% × 2.01+62% × 1.06+6% × 1.92+4% × 1.02+5% × 1.01+12% × 0.87=1.19 拟建工程概算指标 =620 × 1.19=737.8 /m2 ）（元 其次， 进行结构差异调整。 按照所给综合费率计算拟建单位工程概算指标、 修正概算指 标和概算造价。 修正概算指标 = 拟建工程概算指标 + 换入结构指标 - 换出结构指标 =737.8+0.08 × 185.48+0.82 ×-49.75（0.044 × 153.1+0.842 × 8.95=779.16） （元/m2 ） 拟建工程概算造价 = 拟建工程修正概算指标×拟建工程建筑面积 =779.16 × 4000=3116640 （元） （2 ）首先，根据类似工程预算中每平方米建筑面积的主要资源消耗和现行预算价算价 格，计算拟建工程单位建筑面积的人工费、材料费、机械费。 人工费 = 每平方米建筑面积人工消耗指标×现行人工工日单价 =5.0845 × 30.6=155. （元）