公寓外墙维修工程施工方案.doc

家庭公寓外墙维修工程 施工方案 编制人： 王 风 敏 审核人： 李 连 瑞 日 期：2015.3.22 河北沧县第八建筑工程有限公司  目 录 一、 编制依据 二、 工程概况 三、 施工准备 四、 外墙施工工艺 五、 脚手架坼除、安装方案 六、落水管更换施工方案 七、施工现场管理措施 八、现场文明施工措施及施工注意事项 九、环境保护措施 十、定置管理与资料管理 十一、施工进度计划 施工方案 一、编制依据 1、《建设工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 2、《建筑施工安全检查标准》 JGJ 59-99 3、《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ 73—91 4、《建筑机械使用安全操作规程》 JGJ 133-88 5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ 130-2001 6、《建筑结构荷载规范》 GB 50009-2001 7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002 8、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-88 9、《大港油田健康安全环境管理规定》 10、《大港油田现场安全目视管理标准》 二、工程概况 1、本工程为家庭公寓外墙维修工程。主要工程量有：主楼外墙面刷外墙涂料约1400平米。更换落水管77根。 2、质量要求：一次交验合格。 三、施工准备 1、技术准备： （1）、本工程由我公司组建项目部施工，组建优秀的项目班子，精心施工、严格管理。项目部设项目经理一名，技术员一名，安全员一名。 （2）、由项目经理部组织技术人员现场勘察工程情况，落实工程实际工程量。 （3）、编制切实可行的施工方案，及时上报审批，并作好分项工程技术交底工作和安全技术交底工作。 （4）、落实供货渠道并制定相应的材料进场验收制度及材料进场报验。 （5）、根据该工程的实际情况，按规范要求制定出工程质量检查及验收制度。 （6）、统一筹备，合理布局，严控质量，狠抓安全，以利于工程顺利进行。 （7）、组织具有类似工程施工经验的施工人员进行该工程施工，计划配置脚手架工4名，粉刷工8名，电工1名，普工4名。 2、工程质量检查和验收 （1）、该工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收规范和相关专业验收规范的规定。 （2）、该工程采用的主要材料应进行现场验收并经甲方检查认可。 （3）、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。 （4）、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知相关单位进行验收并鉴定。 （5）、在各工序施工中，要做到流水交叉作业，安排好各工序交接要确保不返工、不浪费、不偷工减料，文明合理施工，在保证质量与安全的前提下，按期完成。 3、材料准备： 外墙抗裂砂浆，封闭底胶，外墙涂料，成品落水管，刮刀，清洁器具，毛刷，涂料滚子，托盘，手提电动搅拌器，冲击电钻，口罩，手套，工作服，安全带，长布等。 四、外墙施工工艺 （一）、外墙粉刷方式? 　 　1、外墙粉刷方式：搭设双排脚手架进行施工。 施工顺序：原基层铲除（裂纹、空鼓处理）涂抹一遍丙烯酸脂乳液，第一遍满刮抗裂砂浆、磨光，第二遍满刮抗裂砂浆、磨光涂刷抗碱底漆、第一遍外墙涂料，第二遍外墙涂料，清扫。 2、抗裂砂浆的满刮 （1）抗裂砂浆出厂质量合格。 （2）第一遍刮抗裂砂浆及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮抗裂砂浆一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮的沿着墙面横刮，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物。抗裂砂浆干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将抗裂砂浆渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。磨后用清扫工具清理干净。 （3）、第二遍满刮抗裂砂浆及打磨：第二遍满刮抗裂砂浆方法同第一遍抗裂砂浆，但要求此遍抗裂砂浆与前遍抗裂砂浆刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步满刮及打磨平整、光滑为止。 3、涂料涂刷 （1）第一遍涂料：施工前墙体必须保持干燥，涂装前应将包装桶内的涂料搅拌均匀，分色正确。涂料涂刷前必须将基层表面清理干净，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不的有残余涂料，阳角不得裹棱。 （2）复补抗裂砂浆：第一遍涂料干后，应普遍检查一遍，如局部有缺陷应局部复补涂料抗裂砂浆一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。 （3）磨光：复补抗裂砂浆干透后，应用细砂纸浆将涂料面打磨平滑，注意用力轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。 4、第二遍涂料涂刷及磨光方法同第一遍。 （1）质量要求。 （2）外墙涂料应符合设计要求。 （3）膝膜牢固。 （4）外墙涂料表面质量应符合下列要求： 项次 项目 质量要求 1 掉粉、起皮 不允许 2 漏刷、透底 不允许 3 反碱咬底 不允许 4 流坠、疙瘩 不允