茄柿树组织快繁与生产示范基地可行性研究报告.pdf

茄柿树组织快繁生产示范基地项目 可行性研究报告 .. 目 录 第一章 总 论 第二章 项目的由来和建设的积极意义 第三章 市场需求情况和风险分析 第四章 项目建设条件和厂址选择 第五章 项目的技术可行性分析 第六章 工程技术方案 第七章 招投标方案 第八章 企业组织、劳动定员和人员培训 第九章 项目建设期估算 第十章 投资估算与资金筹措 第十一章 财务评价 第十二章 项目抗风险能力分析 .. 第一章 总 论 1.1 项目摘要 项目名称：茄柿树组织快繁与生产示范基地项目 项目建设地点：某省某县某乡 项目建设的规模： 年产 100 万株茄柿树工厂化组织快繁中心； 1000 亩茄柿树规范化生产示范基地，其中：保护地种植日光温室 250 座， 露地种植 610 亩。项目总占地面积 1030 亩。 项目投资估算和资金筹措：项目总投资 1885.4 万元，其中，固定 资产投资 1653 万元，流动资金 232.4 万元。 项目产品方案： 年产茄柿树苗 100 万株，茄子、西红柿 13700 吨。 项目法人： 项目承建单位简介：某县某乡农业高科技示范园区位于某省某县 某乡，是一家以农业生产新技术开发、新品种培育和推广为主的农业 科技企业。该示范区占地面积 100 亩，拥有资产总额 300 万元，员工 总数 25 人，其中：管理人员 5 人（全部大专以上学历） ，生产技术人 员 20 人。在企业总人数中，科技人员 6 人，占职工总数的 24%。2003 年，该园区实现经营收入 315.5 万元，利润 47.3 万元。人均实现经营 收入 12.6 万元，利润 1.9 万元。 1.2 可行性研究报告研究的范围 .. 本可研报告对建设项目的政策环境、市场前景、建设条件、建设规模、 建设方案、投资以及技术经济等方面进行全面的可行性研究。 1.3 项目研究工作的依据 (1) 《“十五”计划和 2010 年远景目标纲要》 (2) 《某县“十五”发展规划》 (3) 《某县农业产业规划》 (4) 国家有关政策和对建设项目可行性研究报告深度和内容的要求 (5) 《建设项目经济评价方法》 1.4 结论与建议 1.4.1 结论 建设项目，采用生产技术和生产设备先进，建设条件良好。项目承建 单位具有较高经营管理水平和科技创新能力。 项目的投资利润率较高， 盈利能力较强，投资回收期较短，项目投资回收有保证。而且，项目 财务净现值和内部收益率分别高达 1463.4 万元、 30.2%，远大于社会 标准折现率 12%。在销售收入和经营成本分别下降 10%时和上升 10%两 种情况下，对项目的敏感性分析结果表明，其财务净现值远大于零， 内部收益率远大于社会标准折现率