第11讲二建法规.pdf

2004 年建造师考前辅导 建设工程法规及及相关知识 第十一讲 合同法律制度（二 一、大纲要求及主要内容 （一）、大纲要求： 1、 掌握合同的履行及履行中的抗辩权、代位权和撤销权的规定。 （二）、主要内容 1、 合同履行的一般规定 2 、 抗辩权的规定 3、 代位权的规定 4 、 撤销权的规定 二、内容讲解： lZ302030 掌握合同的履行及履行中的抗辩权、代位权和撤销权的规定 1z302031 合同履行的一般规定 (1)合同履行的概念 合同履行，是指合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的 义务。合同的履行，就其实质来说，是合同当事人在合同生效后，全面地、适当地完成合同义务 的行为。 例题：合同的履行，就其实质来说，是合同当事人在合同生效后， ( )完成合同义务的行为。 A．确定地 B．全面地 C．经济地 D．协作地 E．适当地 答案：BE。 (2)合同履行的原则 《合同法》第60 条规定： “当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实 信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知，协助、保密等义务。” 例题：《合同法》第 60 条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚 实信用原则，根据( )履行通知、协助、保密等义务。 A．合同的性质 B．法律规定 C．合同的目的 D．道德要求 E．交易习惯 答案：ACE。 合同当事人履行合同时，应遵循以下原则： 1)全面、适当履行的原则 全面、适当履行，是指合同当事人按照合同约定全面履行自己的义务，包括履行义务的主体、 标的、数量、质量、价款或者报酬以及履行的方式、地点、期限等，都应当按照合同的约定全面 履行。 2)遵循诚实信用的原则 诚实信用原则，是我国《民法通则》的基本原则，也是《合同法．》的一项十分重要的原则， 它贯穿于合同的订立、履行、变更、终止等全过程。因此，当事人在订立合同时，要讲诚实，要 守信用，要善意，当事人双方要互相协作，合同才能圆满地履行。 3)公平合理，促进合同履行的原则 合同当事人双方自订立合同时起，直到合同的履行、变更、转让以及发生争议时对纠纷的解 决，都应当依据公平合理的原则，按照《合同法》的规定，根据合同的性质、目的和交易习惯善 意地履行通知、协助和保密等附随义务。 4)当事人一方不得擅自变更合同的原则 合同依法成立，即具有法律约束力，因此，合同当事人任何一方均不得擅自变更合同。 《合同法》在若干条款中根据不同的情况对合同的变更，分别作了专门的规定。这些规定更加 完善了我国的合同法律制度，并有利于促进我国社会主义市场经济的发展和保护合同当事人的合 法权益。 2 例题：合同当事人履行合同时，应遵循以下原则 ( )。 A．全面、适当履行的原则 B。经济履行原则 C．遵循诚实信用的原则 D．公平合理，促进合同履行的原则 E．当事人一方不得擅自变更合同的原则 答案：ACDE。 (3)合同履行中条款空缺的法律适用 1)合同条款空缺的概念 合同条款空缺，是指合同生效后，当事人对合同条款约定有缺陷，依法采取完善或妥善处理 的法律行为。 例题：合同条款空缺，是指合同生效后，当事人对合同条款约定 ( )，依法采取完善或妥善处理 的法律行为。 A．有漏洞 B．冲突 C．有缺陷 D．不完整 答案：C。 当事人订立合同时，对合同条款的约定应当、明确、具体，以便于合同履行。然而，由于某 些当事人因合同法律知识的欠缺，对事物认识上的错误以及疏忽大意等原因，而出现欠缺某些条 款或者条款约定不明确，致使合同难以履行，为了维护合同当事人的正当权益，法律规定允许当 事人之间可以约定，采取措施，补救合同条款空缺的问题。 2)协议补充、按照有关规定或者交易习惯 《合同法》第61 条规定： “合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没 有约定或者约定不明